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Pour un financement de 2 380 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 102 839,76 € / mois | 87 754,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 490,87 € / mois | 157 271,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 603,53 € / mois | 240 569,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 139,52 € / mois | 327 971,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 002,89 € / mois | 559 842,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 102 839,76 € | 311 636 € / mois | 293 828 € / mois |
| 3 ans | 70 490,87 € | 213 609 € / mois | 201 402 € / mois |
| 5 ans | 45 139,52 € | 136 786 € / mois | 128 970 € / mois |
| 7 ans | 35 002,89 € | 106 069 € / mois | 100 008 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 380 400,00 € | 9 918,33 € | 35 002,75 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 2 | 2 345 397,25 € | 9 772,49 € | 35 148,59 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 3 | 2 310 248,66 € | 9 626,04 € | 35 295,04 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 4 | 2 274 953,62 € | 9 478,97 € | 35 442,11 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 5 | 2 239 511,51 € | 9 331,30 € | 35 589,78 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 6 | 2 203 921,73 € | 9 183,01 € | 35 738,07 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 7 | 2 168 183,66 € | 9 034,10 € | 35 886,98 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 8 | 2 132 296,68 € | 8 884,57 € | 36 036,51 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 9 | 2 096 260,17 € | 8 734,42 € | 36 186,66 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 10 | 2 060 073,51 € | 8 583,64 € | 36 337,44 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 11 | 2 023 736,07 € | 8 432,23 € | 36 488,85 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 12 | 1 987 247,22 € | 8 280,20 € | 36 640,88 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 13 | 1 950 606,34 € | 8 127,53 € | 36 793,55 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 14 | 1 913 812,79 € | 7 974,22 € | 36 946,86 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 15 | 1 876 865,93 € | 7 820,27 € | 37 100,81 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 16 | 1 839 765,12 € | 7 665,69 € | 37 255,39 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 17 | 1 802 509,73 € | 7 510,46 € | 37 410,62 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 18 | 1 765 099,11 € | 7 354,58 € | 37 566,50 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 19 | 1 727 532,61 € | 7 198,05 € | 37 723,03 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 20 | 1 689 809,58 € | 7 040,87 € | 37 880,21 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 21 | 1 651 929,37 € | 6 883,04 € | 38 038,04 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 22 | 1 613 891,33 € | 6 724,55 € | 38 196,53 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 23 | 1 575 694,80 € | 6 565,40 € | 38 355,68 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
| Mois 24 | 1 537 339,12 € | 6 405,58 € | 38 515,50 € | 714,12 € | 45 635,20 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 380 400 €, présenter un apport d'au moins 238 040 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.