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Pour un financement de 2 390 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 271,79 € / mois | 88 122,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 787,00 € / mois | 157 932,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 832,92 € / mois | 241 580,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 329,15 € / mois | 329 349,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 149,93 € / mois | 562 194,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 271,79 € | 312 945 € / mois | 295 062 € / mois |
| 3 ans | 70 787,00 € | 214 506 € / mois | 202 249 € / mois |
| 5 ans | 45 329,15 € | 137 361 € / mois | 129 512 € / mois |
| 7 ans | 35 149,93 € | 106 515 € / mois | 100 428 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 390 400,00 € | 9 960,00 € | 35 149,80 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 2 | 2 355 250,20 € | 9 813,54 € | 35 296,26 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 3 | 2 319 953,94 € | 9 666,47 € | 35 443,33 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 4 | 2 284 510,61 € | 9 518,79 € | 35 591,01 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 5 | 2 248 919,60 € | 9 370,50 € | 35 739,30 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 6 | 2 213 180,30 € | 9 221,58 € | 35 888,22 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 7 | 2 177 292,08 € | 9 072,05 € | 36 037,75 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 8 | 2 141 254,33 € | 8 921,89 € | 36 187,91 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 9 | 2 105 066,42 € | 8 771,11 € | 36 338,69 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 10 | 2 068 727,73 € | 8 619,70 € | 36 490,10 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 11 | 2 032 237,63 € | 8 467,66 € | 36 642,14 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 12 | 1 995 595,49 € | 8 314,98 € | 36 794,82 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 13 | 1 958 800,67 € | 8 161,67 € | 36 948,13 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 14 | 1 921 852,54 € | 8 007,72 € | 37 102,08 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 15 | 1 884 750,46 € | 7 853,13 € | 37 256,67 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 16 | 1 847 493,79 € | 7 697,89 € | 37 411,91 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 17 | 1 810 081,88 € | 7 542,01 € | 37 567,79 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 18 | 1 772 514,09 € | 7 385,48 € | 37 724,32 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 19 | 1 734 789,77 € | 7 228,29 € | 37 881,51 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 20 | 1 696 908,26 € | 7 070,45 € | 38 039,35 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 21 | 1 658 868,91 € | 6 911,95 € | 38 197,85 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 22 | 1 620 671,06 € | 6 752,80 € | 38 357,00 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 23 | 1 582 314,06 € | 6 592,98 € | 38 516,82 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
| Mois 24 | 1 543 797,24 € | 6 432,49 € | 38 677,31 € | 717,12 € | 45 826,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 390 400 €, présenter un apport d'au moins 239 040 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.