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Pour un financement de 2 380 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 102 844,08 € / mois | 87 757,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 493,83 € / mois | 157 277,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 605,83 € / mois | 240 579,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 141,42 € / mois | 327 985,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 004,36 € / mois | 559 866,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 102 844,08 € | 311 649 € / mois | 293 840 € / mois |
| 3 ans | 70 493,83 € | 213 618 € / mois | 201 411 € / mois |
| 5 ans | 45 141,42 € | 136 792 € / mois | 128 975 € / mois |
| 7 ans | 35 004,36 € | 106 074 € / mois | 100 012 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 380 500,00 € | 9 918,75 € | 35 004,22 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 2 | 2 345 495,78 € | 9 772,90 € | 35 150,07 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 3 | 2 310 345,71 € | 9 626,44 € | 35 296,53 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 4 | 2 275 049,18 € | 9 479,37 € | 35 443,60 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 5 | 2 239 605,58 € | 9 331,69 € | 35 591,28 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 6 | 2 204 014,30 € | 9 183,39 € | 35 739,58 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 7 | 2 168 274,72 € | 9 034,48 € | 35 888,49 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 8 | 2 132 386,23 € | 8 884,94 € | 36 038,03 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 9 | 2 096 348,20 € | 8 734,78 € | 36 188,19 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 10 | 2 060 160,01 € | 8 584,00 € | 36 338,97 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 11 | 2 023 821,04 € | 8 432,59 € | 36 490,38 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 12 | 1 987 330,66 € | 8 280,54 € | 36 642,43 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 13 | 1 950 688,23 € | 8 127,87 € | 36 795,10 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 14 | 1 913 893,13 € | 7 974,55 € | 36 948,42 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 15 | 1 876 944,71 € | 7 820,60 € | 37 102,37 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 16 | 1 839 842,34 € | 7 666,01 € | 37 256,96 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 17 | 1 802 585,38 € | 7 510,77 € | 37 412,20 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 18 | 1 765 173,18 € | 7 354,89 € | 37 568,08 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 19 | 1 727 605,10 € | 7 198,35 € | 37 724,62 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 20 | 1 689 880,48 € | 7 041,17 € | 37 881,80 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 21 | 1 651 998,68 € | 6 883,33 € | 38 039,64 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 22 | 1 613 959,04 € | 6 724,83 € | 38 198,14 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 23 | 1 575 760,90 € | 6 565,67 € | 38 357,30 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
| Mois 24 | 1 537 403,60 € | 6 405,85 € | 38 517,12 € | 714,15 € | 45 637,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 380 500 €, présenter un apport d'au moins 238 050 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.