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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 148 137,81 € / mois | 126 407,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 101 540,14 € / mois | 226 545,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 78 654,87 € / mois | 346 533,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 65 022,23 € / mois | 472 433,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 50 420,68 € / mois | 806 437,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 148 137,81 € | 448 902 € / mois | 423 251 € / mois |
| 3 ans | 101 540,14 € | 307 697 € / mois | 290 115 € / mois |
| 5 ans | 65 022,23 € | 197 037 € / mois | 185 778 € / mois |
| 7 ans | 50 420,68 € | 152 790 € / mois | 144 059 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 428 900,00 € | 14 287,08 € | 50 420,49 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 2 | 3 378 479,51 € | 14 077,00 € | 50 630,57 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 3 | 3 327 848,94 € | 13 866,04 € | 50 841,53 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 4 | 3 277 007,41 € | 13 654,20 € | 51 053,37 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 5 | 3 225 954,04 € | 13 441,48 € | 51 266,09 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 6 | 3 174 687,95 € | 13 227,87 € | 51 479,70 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 7 | 3 123 208,25 € | 13 013,37 € | 51 694,20 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 8 | 3 071 514,05 € | 12 797,98 € | 51 909,59 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 9 | 3 019 604,46 € | 12 581,69 € | 52 125,88 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 10 | 2 967 478,58 € | 12 364,49 € | 52 343,08 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 11 | 2 915 135,50 € | 12 146,40 € | 52 561,17 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 12 | 2 862 574,33 € | 11 927,39 € | 52 780,18 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 13 | 2 809 794,15 € | 11 707,48 € | 53 000,09 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 14 | 2 756 794,06 € | 11 486,64 € | 53 220,93 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 15 | 2 703 573,13 € | 11 264,89 € | 53 442,68 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 16 | 2 650 130,45 € | 11 042,21 € | 53 665,36 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 17 | 2 596 465,09 € | 10 818,60 € | 53 888,97 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 18 | 2 542 576,12 € | 10 594,07 € | 54 113,50 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 19 | 2 488 462,62 € | 10 368,59 € | 54 338,98 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 20 | 2 434 123,64 € | 10 142,18 € | 54 565,39 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 21 | 2 379 558,25 € | 9 914,83 € | 54 792,74 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 22 | 2 324 765,51 € | 9 686,52 € | 55 021,05 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 23 | 2 269 744,46 € | 9 457,27 € | 55 250,30 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
| Mois 24 | 2 214 494,16 € | 9 227,06 € | 55 480,51 € | 1 028,67 € | 65 736,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 428 900 €, présenter un apport d'au moins 342 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.