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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 148 569,84 € / mois | 126 776,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 101 836,27 € / mois | 227 205,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 78 884,26 € / mois | 347 544,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 65 211,86 € / mois | 473 811,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 50 567,73 € / mois | 808 789,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 148 569,84 € | 450 212 € / mois | 424 485 € / mois |
| 3 ans | 101 836,27 € | 308 595 € / mois | 290 961 € / mois |
| 5 ans | 65 211,86 € | 197 612 € / mois | 186 320 € / mois |
| 7 ans | 50 567,73 € | 153 236 € / mois | 144 479 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 438 900,00 € | 14 328,75 € | 50 567,54 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 2 | 3 388 332,46 € | 14 118,05 € | 50 778,24 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 3 | 3 337 554,22 € | 13 906,48 € | 50 989,81 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 4 | 3 286 564,41 € | 13 694,02 € | 51 202,27 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 5 | 3 235 362,14 € | 13 480,68 € | 51 415,61 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 6 | 3 183 946,53 € | 13 266,44 € | 51 629,85 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 7 | 3 132 316,68 € | 13 051,32 € | 51 844,97 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 8 | 3 080 471,71 € | 12 835,30 € | 52 060,99 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 9 | 3 028 410,72 € | 12 618,38 € | 52 277,91 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 10 | 2 976 132,81 € | 12 400,55 € | 52 495,74 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 11 | 2 923 637,07 € | 12 181,82 € | 52 714,47 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 12 | 2 870 922,60 € | 11 962,18 € | 52 934,11 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 13 | 2 817 988,49 € | 11 741,62 € | 53 154,67 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 14 | 2 764 833,82 € | 11 520,14 € | 53 376,15 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 15 | 2 711 457,67 € | 11 297,74 € | 53 598,55 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 16 | 2 657 859,12 € | 11 074,41 € | 53 821,88 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 17 | 2 604 037,24 € | 10 850,16 € | 54 046,13 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 18 | 2 549 991,11 € | 10 624,96 € | 54 271,33 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 19 | 2 495 719,78 € | 10 398,83 € | 54 497,46 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 20 | 2 441 222,32 € | 10 171,76 € | 54 724,53 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 21 | 2 386 497,79 € | 9 943,74 € | 54 952,55 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 22 | 2 331 545,24 € | 9 714,77 € | 55 181,52 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 23 | 2 276 363,72 € | 9 484,85 € | 55 411,44 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
| Mois 24 | 2 220 952,28 € | 9 253,97 € | 55 642,32 € | 1 031,67 € | 65 927,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 438 900 €, présenter un apport d'au moins 343 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.