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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 151 192,25 € / mois | 129 014,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 633,78 € / mois | 231 216,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 276,64 € / mois | 353 678,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 362,91 € / mois | 482 174,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 460,30 € / mois | 823 065,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 151 192,25 € | 458 158 € / mois | 431 978 € / mois |
| 3 ans | 103 633,78 € | 314 042 € / mois | 296 097 € / mois |
| 5 ans | 66 362,91 € | 201 100 € / mois | 189 608 € / mois |
| 7 ans | 51 460,30 € | 155 940 € / mois | 147 029 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 499 600,00 € | 14 581,67 € | 51 460,10 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 2 | 3 448 139,90 € | 14 367,25 € | 51 674,52 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 3 | 3 396 465,38 € | 14 151,94 € | 51 889,83 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 4 | 3 344 575,55 € | 13 935,73 € | 52 106,04 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 5 | 3 292 469,51 € | 13 718,62 € | 52 323,15 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 6 | 3 240 146,36 € | 13 500,61 € | 52 541,16 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 7 | 3 187 605,20 € | 13 281,69 € | 52 760,08 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 8 | 3 134 845,12 € | 13 061,85 € | 52 979,92 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 9 | 3 081 865,20 € | 12 841,11 € | 53 200,66 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 10 | 3 028 664,54 € | 12 619,44 € | 53 422,33 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 11 | 2 975 242,21 € | 12 396,84 € | 53 644,93 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 12 | 2 921 597,28 € | 12 173,32 € | 53 868,45 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 13 | 2 867 728,83 € | 11 948,87 € | 54 092,90 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 14 | 2 813 635,93 € | 11 723,48 € | 54 318,29 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 15 | 2 759 317,64 € | 11 497,16 € | 54 544,61 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 16 | 2 704 773,03 € | 11 269,89 € | 54 771,88 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 17 | 2 650 001,15 € | 11 041,67 € | 55 000,10 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 18 | 2 595 001,05 € | 10 812,50 € | 55 229,27 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 19 | 2 539 771,78 € | 10 582,38 € | 55 459,39 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 20 | 2 484 312,39 € | 10 351,30 € | 55 690,47 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 21 | 2 428 621,92 € | 10 119,26 € | 55 922,51 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 22 | 2 372 699,41 € | 9 886,25 € | 56 155,52 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 23 | 2 316 543,89 € | 9 652,27 € | 56 389,50 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
| Mois 24 | 2 260 154,39 € | 9 417,31 € | 56 624,46 € | 1 049,88 € | 67 091,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 499 600 €, présenter un apport d'au moins 349 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.