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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 152 056,30 € / mois | 129 751,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 104 226,04 € / mois | 232 537,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 735,42 € / mois | 355 700,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 742,17 € / mois | 484 930,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 754,39 € / mois | 827 768,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 152 056,30 € | 460 777 € / mois | 434 447 € / mois |
| 3 ans | 104 226,04 € | 315 836 € / mois | 297 789 € / mois |
| 5 ans | 66 742,17 € | 202 249 € / mois | 190 692 € / mois |
| 7 ans | 51 754,39 € | 156 831 € / mois | 147 870 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 519 600,00 € | 14 665,00 € | 51 754,19 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 2 | 3 467 845,81 € | 14 449,36 € | 51 969,83 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 3 | 3 415 875,98 € | 14 232,82 € | 52 186,37 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 4 | 3 363 689,61 € | 14 015,37 € | 52 403,82 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 5 | 3 311 285,79 € | 13 797,02 € | 52 622,17 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 6 | 3 258 663,62 € | 13 577,77 € | 52 841,42 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 7 | 3 205 822,20 € | 13 357,59 € | 53 061,60 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 8 | 3 152 760,60 € | 13 136,50 € | 53 282,69 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 9 | 3 099 477,91 € | 12 914,49 € | 53 504,70 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 10 | 3 045 973,21 € | 12 691,56 € | 53 727,63 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 11 | 2 992 245,58 € | 12 467,69 € | 53 951,50 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 12 | 2 938 294,08 € | 12 242,89 € | 54 176,30 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 13 | 2 884 117,78 € | 12 017,16 € | 54 402,03 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 14 | 2 829 715,75 € | 11 790,48 € | 54 628,71 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 15 | 2 775 087,04 € | 11 562,86 € | 54 856,33 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 16 | 2 720 230,71 € | 11 334,29 € | 55 084,90 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 17 | 2 665 145,81 € | 11 104,77 € | 55 314,42 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 18 | 2 609 831,39 € | 10 874,30 € | 55 544,89 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 19 | 2 554 286,50 € | 10 642,86 € | 55 776,33 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 20 | 2 498 510,17 € | 10 410,46 € | 56 008,73 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 21 | 2 442 501,44 € | 10 177,09 € | 56 242,10 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 22 | 2 386 259,34 € | 9 942,75 € | 56 476,44 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 23 | 2 329 782,90 € | 9 707,43 € | 56 711,76 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
| Mois 24 | 2 273 071,14 € | 9 471,13 € | 56 948,06 € | 1 055,88 € | 67 475,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 519 600 €, présenter un apport d'au moins 351 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.