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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 152 458,09 € / mois | 130 094,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 104 501,45 € / mois | 233 152,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 948,75 € / mois | 356 640,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 918,53 € / mois | 486 211,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 891,15 € / mois | 829 956,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 152 458,09 € | 461 994 € / mois | 435 595 € / mois |
| 3 ans | 104 501,45 € | 316 671 € / mois | 298 576 € / mois |
| 5 ans | 66 918,53 € | 202 783 € / mois | 191 196 € / mois |
| 7 ans | 51 891,15 € | 157 246 € / mois | 148 260 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 528 900,00 € | 14 703,75 € | 51 890,95 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 2 | 3 477 009,05 € | 14 487,54 € | 52 107,16 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 3 | 3 424 901,89 € | 14 270,42 € | 52 324,28 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 4 | 3 372 577,61 € | 14 052,41 € | 52 542,29 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 5 | 3 320 035,32 € | 13 833,48 € | 52 761,22 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 6 | 3 267 274,10 € | 13 613,64 € | 52 981,06 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 7 | 3 214 293,04 € | 13 392,89 € | 53 201,81 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 8 | 3 161 091,23 € | 13 171,21 € | 53 423,49 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 9 | 3 107 667,74 € | 12 948,62 € | 53 646,08 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 10 | 3 054 021,66 € | 12 725,09 € | 53 869,61 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 11 | 3 000 152,05 € | 12 500,63 € | 54 094,07 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 12 | 2 946 057,98 € | 12 275,24 € | 54 319,46 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 13 | 2 891 738,52 € | 12 048,91 € | 54 545,79 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 14 | 2 837 192,73 € | 11 821,64 € | 54 773,06 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 15 | 2 782 419,67 € | 11 593,42 € | 55 001,28 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 16 | 2 727 418,39 € | 11 364,24 € | 55 230,46 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 17 | 2 672 187,93 € | 11 134,12 € | 55 460,58 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 18 | 2 616 727,35 € | 10 903,03 € | 55 691,67 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 19 | 2 561 035,68 € | 10 670,98 € | 55 923,72 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 20 | 2 505 111,96 € | 10 437,97 € | 56 156,73 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 21 | 2 448 955,23 € | 10 203,98 € | 56 390,72 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 22 | 2 392 564,51 € | 9 969,02 € | 56 625,68 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 23 | 2 335 938,83 € | 9 733,08 € | 56 861,62 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
| Mois 24 | 2 279 077,21 € | 9 496,16 € | 57 098,54 € | 1 058,67 € | 67 653,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 528 900 €, présenter un apport d'au moins 352 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.