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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 152 026,06 € / mois | 129 725,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 104 205,32 € / mois | 232 491,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 719,36 € / mois | 355 629,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 728,90 € / mois | 484 834,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 744,10 € / mois | 827 604,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 152 026,06 € | 460 685 € / mois | 434 360 € / mois |
| 3 ans | 104 205,32 € | 315 774 € / mois | 297 729 € / mois |
| 5 ans | 66 728,90 € | 202 209 € / mois | 190 654 € / mois |
| 7 ans | 51 744,10 € | 156 800 € / mois | 147 840 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 518 900,00 € | 14 662,08 € | 51 743,90 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 2 | 3 467 156,10 € | 14 446,48 € | 51 959,50 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 3 | 3 415 196,60 € | 14 229,99 € | 52 175,99 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 4 | 3 363 020,61 € | 14 012,59 € | 52 393,39 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 5 | 3 310 627,22 € | 13 794,28 € | 52 611,70 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 6 | 3 258 015,52 € | 13 575,06 € | 52 830,92 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 7 | 3 205 184,60 € | 13 354,94 € | 53 051,04 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 8 | 3 152 133,56 € | 13 133,89 € | 53 272,09 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 9 | 3 098 861,47 € | 12 911,92 € | 53 494,06 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 10 | 3 045 367,41 € | 12 689,03 € | 53 716,95 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 11 | 2 991 650,46 € | 12 465,21 € | 53 940,77 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 12 | 2 937 709,69 € | 12 240,46 € | 54 165,52 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 13 | 2 883 544,17 € | 12 014,77 € | 54 391,21 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 14 | 2 829 152,96 € | 11 788,14 € | 54 617,84 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 15 | 2 774 535,12 € | 11 560,56 € | 54 845,42 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 16 | 2 719 689,70 € | 11 332,04 € | 55 073,94 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 17 | 2 664 615,76 € | 11 102,57 € | 55 303,41 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 18 | 2 609 312,35 € | 10 872,13 € | 55 533,85 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 19 | 2 553 778,50 € | 10 640,74 € | 55 765,24 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 20 | 2 498 013,26 € | 10 408,39 € | 55 997,59 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 21 | 2 442 015,67 € | 10 175,07 € | 56 230,91 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 22 | 2 385 784,76 € | 9 940,77 € | 56 465,21 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 23 | 2 329 319,55 € | 9 705,50 € | 56 700,48 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
| Mois 24 | 2 272 619,07 € | 9 469,25 € | 56 936,73 € | 1 055,67 € | 67 461,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 518 900 €, présenter un apport d'au moins 351 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.