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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 151 162,00 € / mois | 128 988,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 613,05 € / mois | 231 169,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 260,59 € / mois | 353 608,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 349,64 € / mois | 482 078,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 450,01 € / mois | 822 900,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 151 162,00 € | 458 067 € / mois | 431 891 € / mois |
| 3 ans | 103 613,05 € | 313 979 € / mois | 296 037 € / mois |
| 5 ans | 66 349,64 € | 201 060 € / mois | 189 570 € / mois |
| 7 ans | 51 450,01 € | 155 909 € / mois | 147 000 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 498 900,00 € | 14 578,75 € | 51 449,81 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 2 | 3 447 450,19 € | 14 364,38 € | 51 664,18 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 3 | 3 395 786,01 € | 14 149,11 € | 51 879,45 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 4 | 3 343 906,56 € | 13 932,94 € | 52 095,62 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 5 | 3 291 810,94 € | 13 715,88 € | 52 312,68 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 6 | 3 239 498,26 € | 13 497,91 € | 52 530,65 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 7 | 3 186 967,61 € | 13 279,03 € | 52 749,53 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 8 | 3 134 218,08 € | 13 059,24 € | 52 969,32 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 9 | 3 081 248,76 € | 12 838,54 € | 53 190,02 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 10 | 3 028 058,74 € | 12 616,91 € | 53 411,65 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 11 | 2 974 647,09 € | 12 394,36 € | 53 634,20 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 12 | 2 921 012,89 € | 12 170,89 € | 53 857,67 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 13 | 2 867 155,22 € | 11 946,48 € | 54 082,08 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 14 | 2 813 073,14 € | 11 721,14 € | 54 307,42 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 15 | 2 758 765,72 € | 11 494,86 € | 54 533,70 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 16 | 2 704 232,02 € | 11 267,63 € | 54 760,93 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 17 | 2 649 471,09 € | 11 039,46 € | 54 989,10 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 18 | 2 594 481,99 € | 10 810,34 € | 55 218,22 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 19 | 2 539 263,77 € | 10 580,27 € | 55 448,29 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 20 | 2 483 815,48 € | 10 349,23 € | 55 679,33 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 21 | 2 428 136,15 € | 10 117,23 € | 55 911,33 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 22 | 2 372 224,82 € | 9 884,27 € | 56 144,29 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 23 | 2 316 080,53 € | 9 650,34 € | 56 378,22 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
| Mois 24 | 2 259 702,31 € | 9 415,43 € | 56 613,13 € | 1 049,67 € | 67 078,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 498 900 €, présenter un apport d'au moins 349 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.