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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 297,95 € / mois | 128 250,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 020,79 € / mois | 229 848,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 79 801,81 € / mois | 351 586,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 65 970,38 € / mois | 479 322,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 155,91 € / mois | 818 196,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 297,95 € | 455 448 € / mois | 429 423 € / mois |
| 3 ans | 103 020,79 € | 312 184 € / mois | 294 345 € / mois |
| 5 ans | 65 970,38 € | 199 910 € / mois | 188 487 € / mois |
| 7 ans | 51 155,91 € | 155 018 € / mois | 146 160 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 478 900,00 € | 14 495,42 € | 51 155,71 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 2 | 3 427 744,29 € | 14 282,27 € | 51 368,86 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 3 | 3 376 375,43 € | 14 068,23 € | 51 582,90 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 4 | 3 324 792,53 € | 13 853,30 € | 51 797,83 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 5 | 3 272 994,70 € | 13 637,48 € | 52 013,65 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 6 | 3 220 981,05 € | 13 420,75 € | 52 230,38 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 7 | 3 168 750,67 € | 13 203,13 € | 52 448,00 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 8 | 3 116 302,67 € | 12 984,59 € | 52 666,54 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 9 | 3 063 636,13 € | 12 765,15 € | 52 885,98 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 10 | 3 010 750,15 € | 12 544,79 € | 53 106,34 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 11 | 2 957 643,81 € | 12 323,52 € | 53 327,61 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 12 | 2 904 316,20 € | 12 101,32 € | 53 549,81 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 13 | 2 850 766,39 € | 11 878,19 € | 53 772,94 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 14 | 2 796 993,45 € | 11 654,14 € | 53 996,99 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 15 | 2 742 996,46 € | 11 429,15 € | 54 221,98 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 16 | 2 688 774,48 € | 11 203,23 € | 54 447,90 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 17 | 2 634 326,58 € | 10 976,36 € | 54 674,77 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 18 | 2 579 651,81 € | 10 748,55 € | 54 902,58 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 19 | 2 524 749,23 € | 10 519,79 € | 55 131,34 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 20 | 2 469 617,89 € | 10 290,07 € | 55 361,06 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 21 | 2 414 256,83 € | 10 059,40 € | 55 591,73 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 22 | 2 358 665,10 € | 9 827,77 € | 55 823,36 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 23 | 2 302 841,74 € | 9 595,17 € | 56 055,96 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
| Mois 24 | 2 246 785,78 € | 9 361,61 € | 56 289,52 € | 1 043,67 € | 66 694,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 478 900 €, présenter un apport d'au moins 347 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.