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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 729,98 € / mois | 128 619,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 316,92 € / mois | 230 509,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 031,20 € / mois | 352 597,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 160,01 € / mois | 480 700,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 302,96 € / mois | 820 548,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 729,98 € | 456 758 € / mois | 430 657 € / mois |
| 3 ans | 103 316,92 € | 313 082 € / mois | 295 191 € / mois |
| 5 ans | 66 160,01 € | 200 485 € / mois | 189 029 € / mois |
| 7 ans | 51 302,96 € | 155 464 € / mois | 146 580 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 488 900,00 € | 14 537,08 € | 51 302,77 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 2 | 3 437 597,23 € | 14 323,32 € | 51 516,53 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 3 | 3 386 080,70 € | 14 108,67 € | 51 731,18 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 4 | 3 334 349,52 € | 13 893,12 € | 51 946,73 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 5 | 3 282 402,79 € | 13 676,68 € | 52 163,17 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 6 | 3 230 239,62 € | 13 459,33 € | 52 380,52 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 7 | 3 177 859,10 € | 13 241,08 € | 52 598,77 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 8 | 3 125 260,33 € | 13 021,92 € | 52 817,93 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 9 | 3 072 442,40 € | 12 801,84 € | 53 038,01 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 10 | 3 019 404,39 € | 12 580,85 € | 53 259,00 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 11 | 2 966 145,39 € | 12 358,94 € | 53 480,91 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 12 | 2 912 664,48 € | 12 136,10 € | 53 703,75 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 13 | 2 858 960,73 € | 11 912,34 € | 53 927,51 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 14 | 2 805 033,22 € | 11 687,64 € | 54 152,21 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 15 | 2 750 881,01 € | 11 462,00 € | 54 377,85 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 16 | 2 696 503,16 € | 11 235,43 € | 54 604,42 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 17 | 2 641 898,74 € | 11 007,91 € | 54 831,94 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 18 | 2 587 066,80 € | 10 779,45 € | 55 060,40 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 19 | 2 532 006,40 € | 10 550,03 € | 55 289,82 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 20 | 2 476 716,58 € | 10 319,65 € | 55 520,20 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 21 | 2 421 196,38 € | 10 088,32 € | 55 751,53 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 22 | 2 365 444,85 € | 9 856,02 € | 55 983,83 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 23 | 2 309 461,02 € | 9 622,75 € | 56 217,10 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
| Mois 24 | 2 253 243,92 € | 9 388,52 € | 56 451,33 € | 1 046,67 € | 66 886,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 488 900 €, présenter un apport d'au moins 348 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.