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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 154 000,42 € / mois | 131 410,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 105 558,63 € / mois | 235 510,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 81 767,67 € / mois | 360 248,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 67 595,51 € / mois | 491 130,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 416,10 € / mois | 838 352,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 154 000,42 € | 466 668 € / mois | 440 001 € / mois |
| 3 ans | 105 558,63 € | 319 875 € / mois | 301 596 € / mois |
| 5 ans | 67 595,51 € | 204 835 € / mois | 193 130 € / mois |
| 7 ans | 52 416,10 € | 158 837 € / mois | 149 760 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 564 600,00 € | 14 852,50 € | 52 415,90 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 2 | 3 512 184,10 € | 14 634,10 € | 52 634,30 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 3 | 3 459 549,80 € | 14 414,79 € | 52 853,61 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 4 | 3 406 696,19 € | 14 194,57 € | 53 073,83 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 5 | 3 353 622,36 € | 13 973,43 € | 53 294,97 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 6 | 3 300 327,39 € | 13 751,36 € | 53 517,04 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 7 | 3 246 810,35 € | 13 528,38 € | 53 740,02 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 8 | 3 193 070,33 € | 13 304,46 € | 53 963,94 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 9 | 3 139 106,39 € | 13 079,61 € | 54 188,79 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 10 | 3 084 917,60 € | 12 853,82 € | 54 414,58 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 11 | 3 030 503,02 € | 12 627,10 € | 54 641,30 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 12 | 2 975 861,72 € | 12 399,42 € | 54 868,98 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 13 | 2 920 992,74 € | 12 170,80 € | 55 097,60 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 14 | 2 865 895,14 € | 11 941,23 € | 55 327,17 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 15 | 2 810 567,97 € | 11 710,70 € | 55 557,70 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 16 | 2 755 010,27 € | 11 479,21 € | 55 789,19 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 17 | 2 699 221,08 € | 11 246,75 € | 56 021,65 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 18 | 2 643 199,43 € | 11 013,33 € | 56 255,07 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 19 | 2 586 944,36 € | 10 778,93 € | 56 489,47 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 20 | 2 530 454,89 € | 10 543,56 € | 56 724,84 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 21 | 2 473 730,05 € | 10 307,21 € | 56 961,19 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 22 | 2 416 768,86 € | 10 069,87 € | 57 198,53 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 23 | 2 359 570,33 € | 9 831,54 € | 57 436,86 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
| Mois 24 | 2 302 133,47 € | 9 592,22 € | 57 676,18 € | 1 069,38 € | 68 337,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 564 600 €, présenter un apport d'au moins 356 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.