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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 296,50 € / mois | 132 516,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 447,02 € / mois | 237 492,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 455,83 € / mois | 363 279,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 164,40 € / mois | 495 264,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 857,24 € / mois | 845 408,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 296,50 € | 470 595 € / mois | 443 704 € / mois |
| 3 ans | 106 447,02 € | 322 567 € / mois | 304 134 € / mois |
| 5 ans | 68 164,40 € | 206 559 € / mois | 194 755 € / mois |
| 7 ans | 52 857,24 € | 160 173 € / mois | 151 021 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 594 600,00 € | 14 977,50 € | 52 857,04 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 2 | 3 541 742,96 € | 14 757,26 € | 53 077,28 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 3 | 3 488 665,68 € | 14 536,11 € | 53 298,43 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 4 | 3 435 367,25 € | 14 314,03 € | 53 520,51 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 5 | 3 381 846,74 € | 14 091,03 € | 53 743,51 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 6 | 3 328 103,23 € | 13 867,10 € | 53 967,44 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 7 | 3 274 135,79 € | 13 642,23 € | 54 192,31 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 8 | 3 219 943,48 € | 13 416,43 € | 54 418,11 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 9 | 3 165 525,37 € | 13 189,69 € | 54 644,85 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 10 | 3 110 880,52 € | 12 962,00 € | 54 872,54 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 11 | 3 056 007,98 € | 12 733,37 € | 55 101,17 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 12 | 3 000 906,81 € | 12 503,78 € | 55 330,76 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 13 | 2 945 576,05 € | 12 273,23 € | 55 561,31 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 14 | 2 890 014,74 € | 12 041,73 € | 55 792,81 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 15 | 2 834 221,93 € | 11 809,26 € | 56 025,28 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 16 | 2 778 196,65 € | 11 575,82 € | 56 258,72 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 17 | 2 721 937,93 € | 11 341,41 € | 56 493,13 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 18 | 2 665 444,80 € | 11 106,02 € | 56 728,52 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 19 | 2 608 716,28 € | 10 869,65 € | 56 964,89 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 20 | 2 551 751,39 € | 10 632,30 € | 57 202,24 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 21 | 2 494 549,15 € | 10 393,95 € | 57 440,59 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 22 | 2 437 108,56 € | 10 154,62 € | 57 679,92 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 23 | 2 379 428,64 € | 9 914,29 € | 57 920,25 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
| Mois 24 | 2 321 508,39 € | 9 672,95 € | 58 161,59 € | 1 078,38 € | 68 912,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 594 600 €, présenter un apport d'au moins 359 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.