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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 592,59 € / mois | 133 622,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 335,41 € / mois | 239 474,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 143,99 € / mois | 366 311,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 733,29 € / mois | 499 397,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 298,38 € / mois | 852 463,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 592,59 € | 474 523 € / mois | 447 407 € / mois |
| 3 ans | 107 335,41 € | 325 259 € / mois | 306 673 € / mois |
| 5 ans | 68 733,29 € | 208 283 € / mois | 196 381 € / mois |
| 7 ans | 53 298,38 € | 161 510 € / mois | 152 281 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 624 600,00 € | 15 102,50 € | 53 298,17 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 2 | 3 571 301,83 € | 14 880,42 € | 53 520,25 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 3 | 3 517 781,58 € | 14 657,42 € | 53 743,25 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 4 | 3 464 038,33 € | 14 433,49 € | 53 967,18 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 5 | 3 410 071,15 € | 14 208,63 € | 54 192,04 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 6 | 3 355 879,11 € | 13 982,83 € | 54 417,84 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 7 | 3 301 461,27 € | 13 756,09 € | 54 644,58 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 8 | 3 246 816,69 € | 13 528,40 € | 54 872,27 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 9 | 3 191 944,42 € | 13 299,77 € | 55 100,90 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 10 | 3 136 843,52 € | 13 070,18 € | 55 330,49 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 11 | 3 081 513,03 € | 12 839,64 € | 55 561,03 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 12 | 3 025 952,00 € | 12 608,13 € | 55 792,54 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 13 | 2 970 159,46 € | 12 375,66 € | 56 025,01 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 14 | 2 914 134,45 € | 12 142,23 € | 56 258,44 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 15 | 2 857 876,01 € | 11 907,82 € | 56 492,85 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 16 | 2 801 383,16 € | 11 672,43 € | 56 728,24 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 17 | 2 744 654,92 € | 11 436,06 € | 56 964,61 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 18 | 2 687 690,31 € | 11 198,71 € | 57 201,96 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 19 | 2 630 488,35 € | 10 960,37 € | 57 440,30 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 20 | 2 573 048,05 € | 10 721,03 € | 57 679,64 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 21 | 2 515 368,41 € | 10 480,70 € | 57 919,97 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 22 | 2 457 448,44 € | 10 239,37 € | 58 161,30 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 23 | 2 399 287,14 € | 9 997,03 € | 58 403,64 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
| Mois 24 | 2 340 883,50 € | 9 753,68 € | 58 646,99 € | 1 087,38 € | 69 488,05 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 624 600 €, présenter un apport d'au moins 362 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.