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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 728,53 € / mois | 132 884,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 743,15 € / mois | 238 153,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 685,22 € / mois | 364 290,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 354,03 € / mois | 496 641,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 004,29 € / mois | 847 760,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 728,53 € | 471 905 € / mois | 444 939 € / mois |
| 3 ans | 106 743,15 € | 323 464 € / mois | 304 980 € / mois |
| 5 ans | 68 354,03 € | 207 133 € / mois | 195 297 € / mois |
| 7 ans | 53 004,29 € | 160 619 € / mois | 151 441 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 604 600,00 € | 15 019,17 € | 53 004,08 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 2 | 3 551 595,92 € | 14 798,32 € | 53 224,93 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 3 | 3 498 370,99 € | 14 576,55 € | 53 446,70 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 4 | 3 444 924,29 € | 14 353,85 € | 53 669,40 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 5 | 3 391 254,89 € | 14 130,23 € | 53 893,02 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 6 | 3 337 361,87 € | 13 905,67 € | 54 117,58 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 7 | 3 283 244,29 € | 13 680,18 € | 54 343,07 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 8 | 3 228 901,22 € | 13 453,76 € | 54 569,49 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 9 | 3 174 331,73 € | 13 226,38 € | 54 796,87 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 10 | 3 119 534,86 € | 12 998,06 € | 55 025,19 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 11 | 3 064 509,67 € | 12 768,79 € | 55 254,46 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 12 | 3 009 255,21 € | 12 538,56 € | 55 484,69 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 13 | 2 953 770,52 € | 12 307,38 € | 55 715,87 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 14 | 2 898 054,65 € | 12 075,23 € | 55 948,02 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 15 | 2 842 106,63 € | 11 842,11 € | 56 181,14 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 16 | 2 785 925,49 € | 11 608,02 € | 56 415,23 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 17 | 2 729 510,26 € | 11 372,96 € | 56 650,29 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 18 | 2 672 859,97 € | 11 136,92 € | 56 886,33 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 19 | 2 615 973,64 € | 10 899,89 € | 57 123,36 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 20 | 2 558 850,28 € | 10 661,88 € | 57 361,37 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 21 | 2 501 488,91 € | 10 422,87 € | 57 600,38 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 22 | 2 443 888,53 € | 10 182,87 € | 57 840,38 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 23 | 2 386 048,15 € | 9 941,87 € | 58 081,38 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
| Mois 24 | 2 327 966,77 € | 9 699,86 € | 58 323,39 € | 1 081,38 € | 69 104,63 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 604 600 €, présenter un apport d'au moins 360 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.