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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 456,64 € / mois | 134 359,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 927,67 € / mois | 240 796,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 602,77 € / mois | 368 332,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 112,55 € / mois | 502 153,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 592,47 € / mois | 857 167,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 456,64 € | 477 141 € / mois | 449 876 € / mois |
| 3 ans | 107 927,67 € | 327 054 € / mois | 308 365 € / mois |
| 5 ans | 69 112,55 € | 209 432 € / mois | 197 464 € / mois |
| 7 ans | 53 592,47 € | 162 401 € / mois | 153 121 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 644 600,00 € | 15 185,83 € | 53 592,27 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 2 | 3 591 007,73 € | 14 962,53 € | 53 815,57 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 3 | 3 537 192,16 € | 14 738,30 € | 54 039,80 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 4 | 3 483 152,36 € | 14 513,13 € | 54 264,97 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 5 | 3 428 887,39 € | 14 287,03 € | 54 491,07 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 6 | 3 374 396,32 € | 14 059,98 € | 54 718,12 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 7 | 3 319 678,20 € | 13 831,99 € | 54 946,11 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 8 | 3 264 732,09 € | 13 603,05 € | 55 175,05 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 9 | 3 209 557,04 € | 13 373,15 € | 55 404,95 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 10 | 3 154 152,09 € | 13 142,30 € | 55 635,80 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 11 | 3 098 516,29 € | 12 910,48 € | 55 867,62 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 12 | 3 042 648,67 € | 12 677,70 € | 56 100,40 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 13 | 2 986 548,27 € | 12 443,95 € | 56 334,15 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 14 | 2 930 214,12 € | 12 209,23 € | 56 568,87 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 15 | 2 873 645,25 € | 11 973,52 € | 56 804,58 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 16 | 2 816 840,67 € | 11 736,84 € | 57 041,26 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 17 | 2 759 799,41 € | 11 499,16 € | 57 278,94 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 18 | 2 702 520,47 € | 11 260,50 € | 57 517,60 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 19 | 2 645 002,87 € | 11 020,85 € | 57 757,25 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 20 | 2 587 245,62 € | 10 780,19 € | 57 997,91 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 21 | 2 529 247,71 € | 10 538,53 € | 58 239,57 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 22 | 2 471 008,14 € | 10 295,87 € | 58 482,23 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 23 | 2 412 525,91 € | 10 052,19 € | 58 725,91 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
| Mois 24 | 2 353 800,00 € | 9 807,50 € | 58 970,60 € | 1 093,38 € | 69 871,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 644 600 €, présenter un apport d'au moins 364 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.