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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 888,67 € / mois | 134 728,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 223,80 € / mois | 241 456,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 832,16 € / mois | 369 343,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 302,18 € / mois | 503 530,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 739,52 € / mois | 859 519,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 888,67 € | 478 451 € / mois | 451 110 € / mois |
| 3 ans | 108 223,80 € | 327 951 € / mois | 309 211 € / mois |
| 5 ans | 69 302,18 € | 210 007 € / mois | 198 006 € / mois |
| 7 ans | 53 739,52 € | 162 847 € / mois | 153 541 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 654 600,00 € | 15 227,50 € | 53 739,31 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 2 | 3 600 860,69 € | 15 003,59 € | 53 963,22 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 3 | 3 546 897,47 € | 14 778,74 € | 54 188,07 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 4 | 3 492 709,40 € | 14 552,96 € | 54 413,85 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 5 | 3 438 295,55 € | 14 326,23 € | 54 640,58 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 6 | 3 383 654,97 € | 14 098,56 € | 54 868,25 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 7 | 3 328 786,72 € | 13 869,94 € | 55 096,87 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 8 | 3 273 689,85 € | 13 640,37 € | 55 326,44 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 9 | 3 218 363,41 € | 13 409,85 € | 55 556,96 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 10 | 3 162 806,45 € | 13 178,36 € | 55 788,45 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 11 | 3 107 018,00 € | 12 945,91 € | 56 020,90 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 12 | 3 050 997,10 € | 12 712,49 € | 56 254,32 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 13 | 2 994 742,78 € | 12 478,09 € | 56 488,72 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 14 | 2 938 254,06 € | 12 242,73 € | 56 724,08 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 15 | 2 881 529,98 € | 12 006,37 € | 56 960,44 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 16 | 2 824 569,54 € | 11 769,04 € | 57 197,77 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 17 | 2 767 371,77 € | 11 530,72 € | 57 436,09 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 18 | 2 709 935,68 € | 11 291,40 € | 57 675,41 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 19 | 2 652 260,27 € | 11 051,08 € | 57 915,73 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 20 | 2 594 344,54 € | 10 809,77 € | 58 157,04 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 21 | 2 536 187,50 € | 10 567,45 € | 58 399,36 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 22 | 2 477 788,14 € | 10 324,12 € | 58 642,69 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 23 | 2 419 145,45 € | 10 079,77 € | 58 887,04 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
| Mois 24 | 2 360 258,41 € | 9 834,41 € | 59 132,40 € | 1 096,38 € | 70 063,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 654 600 €, présenter un apport d'au moins 365 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.