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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 184,75 € / mois | 135 834,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 112,20 € / mois | 243 439,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 520,32 € / mois | 372 375,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 871,07 € / mois | 507 664,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 180,66 € / mois | 866 575,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 184,75 € | 482 378 € / mois | 454 814 € / mois |
| 3 ans | 109 112,20 € | 330 643 € / mois | 311 749 € / mois |
| 5 ans | 69 871,07 € | 211 731 € / mois | 199 632 € / mois |
| 7 ans | 54 180,66 € | 164 184 € / mois | 154 802 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 684 600,00 € | 15 352,50 € | 54 180,45 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 2 | 3 630 419,55 € | 15 126,75 € | 54 406,20 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 3 | 3 576 013,35 € | 14 900,06 € | 54 632,89 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 4 | 3 521 380,46 € | 14 672,42 € | 54 860,53 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 5 | 3 466 519,93 € | 14 443,83 € | 55 089,12 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 6 | 3 411 430,81 € | 14 214,30 € | 55 318,65 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 7 | 3 356 112,16 € | 13 983,80 € | 55 549,15 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 8 | 3 300 563,01 € | 13 752,35 € | 55 780,60 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 9 | 3 244 782,41 € | 13 519,93 € | 56 013,02 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 10 | 3 188 769,39 € | 13 286,54 € | 56 246,41 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 11 | 3 132 522,98 € | 13 052,18 € | 56 480,77 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 12 | 3 076 042,21 € | 12 816,84 € | 56 716,11 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 13 | 3 019 326,10 € | 12 580,53 € | 56 952,42 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 14 | 2 962 373,68 € | 12 343,22 € | 57 189,73 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 15 | 2 905 183,95 € | 12 104,93 € | 57 428,02 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 16 | 2 847 755,93 € | 11 865,65 € | 57 667,30 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 17 | 2 790 088,63 € | 11 625,37 € | 57 907,58 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 18 | 2 732 181,05 € | 11 384,09 € | 58 148,86 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 19 | 2 674 032,19 € | 11 141,80 € | 58 391,15 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 20 | 2 615 641,04 € | 10 898,50 € | 58 634,45 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 21 | 2 557 006,59 € | 10 654,19 € | 58 878,76 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 22 | 2 498 127,83 € | 10 408,87 € | 59 124,08 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 23 | 2 439 003,75 € | 10 162,52 € | 59 370,43 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
| Mois 24 | 2 379 633,32 € | 9 915,14 € | 59 617,81 € | 1 105,38 € | 70 638,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 684 600 €, présenter un apport d'au moins 368 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.