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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 616,78 € / mois | 136 202,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 408,33 € / mois | 244 099,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 749,71 € / mois | 373 386,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 060,70 € / mois | 509 042,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 327,70 € / mois | 868 926,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 616,78 € | 483 687 € / mois | 456 048 € / mois |
| 3 ans | 109 408,33 € | 331 540 € / mois | 312 595 € / mois |
| 5 ans | 70 060,70 € | 212 305 € / mois | 200 173 € / mois |
| 7 ans | 54 327,70 € | 164 629 € / mois | 155 222 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 694 600,00 € | 15 394,17 € | 54 327,49 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 2 | 3 640 272,51 € | 15 167,80 € | 54 553,86 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 3 | 3 585 718,65 € | 14 940,49 € | 54 781,17 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 4 | 3 530 937,48 € | 14 712,24 € | 55 009,42 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 5 | 3 475 928,06 € | 14 483,03 € | 55 238,63 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 6 | 3 420 689,43 € | 14 252,87 € | 55 468,79 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 7 | 3 365 220,64 € | 14 021,75 € | 55 699,91 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 8 | 3 309 520,73 € | 13 789,67 € | 55 931,99 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 9 | 3 253 588,74 € | 13 556,62 € | 56 165,04 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 10 | 3 197 423,70 € | 13 322,60 € | 56 399,06 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 11 | 3 141 024,64 € | 13 087,60 € | 56 634,06 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 12 | 3 084 390,58 € | 12 851,63 € | 56 870,03 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 13 | 3 027 520,55 € | 12 614,67 € | 57 106,99 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 14 | 2 970 413,56 € | 12 376,72 € | 57 344,94 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 15 | 2 913 068,62 € | 12 137,79 € | 57 583,87 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 16 | 2 855 484,75 € | 11 897,85 € | 57 823,81 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 17 | 2 797 660,94 € | 11 656,92 € | 58 064,74 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 18 | 2 739 596,20 € | 11 414,98 € | 58 306,68 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 19 | 2 681 289,52 € | 11 172,04 € | 58 549,62 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 20 | 2 622 739,90 € | 10 928,08 € | 58 793,58 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 21 | 2 563 946,32 € | 10 683,11 € | 59 038,55 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 22 | 2 504 907,77 € | 10 437,12 € | 59 284,54 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 23 | 2 445 623,23 € | 10 190,10 € | 59 531,56 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
| Mois 24 | 2 386 091,67 € | 9 942,05 € | 59 779,61 € | 1 108,38 € | 70 830,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 694 600 €, présenter un apport d'au moins 369 460 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.