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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 050,25 € / mois | 132 306,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 278,23 € / mois | 237 116,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 325,08 € / mois | 362 703,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 056,31 € / mois | 494 478,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 773,42 € / mois | 844 067,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 050,25 € | 469 849 € / mois | 443 001 € / mois |
| 3 ans | 106 278,23 € | 322 055 € / mois | 303 652 € / mois |
| 5 ans | 68 056,31 € | 206 231 € / mois | 194 447 € / mois |
| 7 ans | 52 773,42 € | 159 919 € / mois | 150 781 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 588 900,00 € | 14 953,75 € | 52 773,22 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 2 | 3 536 126,78 € | 14 733,86 € | 52 993,11 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 3 | 3 483 133,67 € | 14 513,06 € | 53 213,91 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 4 | 3 429 919,76 € | 14 291,33 € | 53 435,64 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 5 | 3 376 484,12 € | 14 068,68 € | 53 658,29 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 6 | 3 322 825,83 € | 13 845,11 € | 53 881,86 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 7 | 3 268 943,97 € | 13 620,60 € | 54 106,37 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 8 | 3 214 837,60 € | 13 395,16 € | 54 331,81 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 9 | 3 160 505,79 € | 13 168,77 € | 54 558,20 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 10 | 3 105 947,59 € | 12 941,45 € | 54 785,52 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 11 | 3 051 162,07 € | 12 713,18 € | 55 013,79 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 12 | 2 996 148,28 € | 12 483,95 € | 55 243,02 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 13 | 2 940 905,26 € | 12 253,77 € | 55 473,20 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 14 | 2 885 432,06 € | 12 022,63 € | 55 704,34 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 15 | 2 829 727,72 € | 11 790,53 € | 55 936,44 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 16 | 2 773 791,28 € | 11 557,46 € | 56 169,51 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 17 | 2 717 621,77 € | 11 323,42 € | 56 403,55 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 18 | 2 661 218,22 € | 11 088,41 € | 56 638,56 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 19 | 2 604 579,66 € | 10 852,42 € | 56 874,55 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 20 | 2 547 705,11 € | 10 615,44 € | 57 111,53 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 21 | 2 490 593,58 € | 10 377,47 € | 57 349,50 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 22 | 2 433 244,08 € | 10 138,52 € | 57 588,45 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 23 | 2 375 655,63 € | 9 898,57 € | 57 828,40 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
| Mois 24 | 2 317 827,23 € | 9 657,61 € | 58 069,36 € | 1 076,67 € | 68 803,64 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 588 900 €, présenter un apport d'au moins 358 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.