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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 482,28 € / mois | 132 674,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 574,36 € / mois | 237 776,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 554,47 € / mois | 363 714,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 245,94 € / mois | 495 856,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 920,47 € / mois | 846 419,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 482,28 € | 471 158 € / mois | 444 235 € / mois |
| 3 ans | 106 574,36 € | 322 953 € / mois | 304 498 € / mois |
| 5 ans | 68 245,94 € | 206 806 € / mois | 194 988 € / mois |
| 7 ans | 52 920,47 € | 160 365 € / mois | 151 201 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 598 900,00 € | 14 995,42 € | 52 920,26 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 2 | 3 545 979,74 € | 14 774,92 € | 53 140,76 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 3 | 3 492 838,98 € | 14 553,50 € | 53 362,18 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 4 | 3 439 476,80 € | 14 331,15 € | 53 584,53 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 5 | 3 385 892,27 € | 14 107,88 € | 53 807,80 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 6 | 3 332 084,47 € | 13 883,69 € | 54 031,99 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 7 | 3 278 052,48 € | 13 658,55 € | 54 257,13 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 8 | 3 223 795,35 € | 13 432,48 € | 54 483,20 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 9 | 3 169 312,15 € | 13 205,47 € | 54 710,21 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 10 | 3 114 601,94 € | 12 977,51 € | 54 938,17 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 11 | 3 059 663,77 € | 12 748,60 € | 55 167,08 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 12 | 3 004 496,69 € | 12 518,74 € | 55 396,94 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 13 | 2 949 099,75 € | 12 287,92 € | 55 627,76 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 14 | 2 893 471,99 € | 12 056,13 € | 55 859,55 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 15 | 2 837 612,44 € | 11 823,39 € | 56 092,29 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 16 | 2 781 520,15 € | 11 589,67 € | 56 326,01 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 17 | 2 725 194,14 € | 11 354,98 € | 56 560,70 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 18 | 2 668 633,44 € | 11 119,31 € | 56 796,37 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 19 | 2 611 837,07 € | 10 882,65 € | 57 033,03 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 20 | 2 554 804,04 € | 10 645,02 € | 57 270,66 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 21 | 2 497 533,38 € | 10 406,39 € | 57 509,29 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 22 | 2 440 024,09 € | 10 166,77 € | 57 748,91 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 23 | 2 382 275,18 € | 9 926,15 € | 57 989,53 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
| Mois 24 | 2 324 285,65 € | 9 684,52 € | 58 231,16 € | 1 079,67 € | 68 995,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 598 900 €, présenter un apport d'au moins 359 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.