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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 778,36 € / mois | 133 780,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 462,75 € / mois | 239 759,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 242,63 € / mois | 366 746,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 814,83 € / mois | 499 989,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 361,61 € / mois | 853 475,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 778,36 € | 475 086 € / mois | 447 938 € / mois |
| 3 ans | 107 462,75 € | 325 645 € / mois | 307 036 € / mois |
| 5 ans | 68 814,83 € | 208 530 € / mois | 196 614 € / mois |
| 7 ans | 53 361,61 € | 161 702 € / mois | 152 462 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 628 900,00 € | 15 120,42 € | 53 361,40 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 2 | 3 575 538,60 € | 14 898,08 € | 53 583,74 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 3 | 3 521 954,86 € | 14 674,81 € | 53 807,01 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 4 | 3 468 147,85 € | 14 450,62 € | 54 031,20 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 5 | 3 414 116,65 € | 14 225,49 € | 54 256,33 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 6 | 3 359 860,32 € | 13 999,42 € | 54 482,40 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 7 | 3 305 377,92 € | 13 772,41 € | 54 709,41 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 8 | 3 250 668,51 € | 13 544,45 € | 54 937,37 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 9 | 3 195 731,14 € | 13 315,55 € | 55 166,27 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 10 | 3 140 564,87 € | 13 085,69 € | 55 396,13 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 11 | 3 085 168,74 € | 12 854,87 € | 55 626,95 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 12 | 3 029 541,79 € | 12 623,09 € | 55 858,73 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 13 | 2 973 683,06 € | 12 390,35 € | 56 091,47 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 14 | 2 917 591,59 € | 12 156,63 € | 56 325,19 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 15 | 2 861 266,40 € | 11 921,94 € | 56 559,88 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 16 | 2 804 706,52 € | 11 686,28 € | 56 795,54 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 17 | 2 747 910,98 € | 11 449,63 € | 57 032,19 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 18 | 2 690 878,79 € | 11 211,99 € | 57 269,83 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 19 | 2 633 608,96 € | 10 973,37 € | 57 508,45 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 20 | 2 576 100,51 € | 10 733,75 € | 57 748,07 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 21 | 2 518 352,44 € | 10 493,14 € | 57 988,68 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 22 | 2 460 363,76 € | 10 251,52 € | 58 230,30 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 23 | 2 402 133,46 € | 10 008,89 € | 58 472,93 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
| Mois 24 | 2 343 660,53 € | 9 765,25 € | 58 716,57 € | 1 088,67 € | 69 570,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 628 900 €, présenter un apport d'au moins 362 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.