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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 210,39 € / mois | 134 149,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 758,88 € / mois | 240 419,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 472,02 € / mois | 367 756,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 004,46 € / mois | 501 367,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 508,65 € / mois | 855 826,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 210,39 € | 476 395 € / mois | 449 173 € / mois |
| 3 ans | 107 758,88 € | 326 542 € / mois | 307 883 € / mois |
| 5 ans | 69 004,46 € | 209 104 € / mois | 197 156 € / mois |
| 7 ans | 53 508,65 € | 162 147 € / mois | 152 882 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 638 900,00 € | 15 162,08 € | 53 508,45 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 2 | 3 585 391,55 € | 14 939,13 € | 53 731,40 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 3 | 3 531 660,15 € | 14 715,25 € | 53 955,28 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 4 | 3 477 704,87 € | 14 490,44 € | 54 180,09 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 5 | 3 423 524,78 € | 14 264,69 € | 54 405,84 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 6 | 3 369 118,94 € | 14 038,00 € | 54 632,53 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 7 | 3 314 486,41 € | 13 810,36 € | 54 860,17 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 8 | 3 259 626,24 € | 13 581,78 € | 55 088,75 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 9 | 3 204 537,49 € | 13 352,24 € | 55 318,29 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 10 | 3 149 219,20 € | 13 121,75 € | 55 548,78 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 11 | 3 093 670,42 € | 12 890,29 € | 55 780,24 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 12 | 3 037 890,18 € | 12 657,88 € | 56 012,65 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 13 | 2 981 877,53 € | 12 424,49 € | 56 246,04 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 14 | 2 925 631,49 € | 12 190,13 € | 56 480,40 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 15 | 2 869 151,09 € | 11 954,80 € | 56 715,73 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 16 | 2 812 435,36 € | 11 718,48 € | 56 952,05 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 17 | 2 755 483,31 € | 11 481,18 € | 57 189,35 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 18 | 2 698 293,96 € | 11 242,89 € | 57 427,64 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 19 | 2 640 866,32 € | 11 003,61 € | 57 666,92 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 20 | 2 583 199,40 € | 10 763,33 € | 57 907,20 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 21 | 2 525 292,20 € | 10 522,05 € | 58 148,48 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 22 | 2 467 143,72 € | 10 279,77 € | 58 390,76 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 23 | 2 408 752,96 € | 10 036,47 € | 58 634,06 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
| Mois 24 | 2 350 118,90 € | 9 792,16 € | 58 878,37 € | 1 091,67 € | 69 762,20 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 638 900 €, présenter un apport d'au moins 363 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.