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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 506,47 € / mois | 135 255,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 647,27 € / mois | 242 401,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 160,18 € / mois | 370 788,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 573,35 € / mois | 505 501,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 949,79 € / mois | 862 882,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 506,47 € | 480 323 € / mois | 452 876 € / mois |
| 3 ans | 108 647,27 € | 329 234 € / mois | 310 421 € / mois |
| 5 ans | 69 573,35 € | 210 828 € / mois | 198 781 € / mois |
| 7 ans | 53 949,79 € | 163 484 € / mois | 154 142 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 668 900,00 € | 15 287,08 € | 53 949,59 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 2 | 3 614 950,41 € | 15 062,29 € | 54 174,38 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 3 | 3 560 776,03 € | 14 836,57 € | 54 400,10 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 4 | 3 506 375,93 € | 14 609,90 € | 54 626,77 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 5 | 3 451 749,16 € | 14 382,29 € | 54 854,38 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 6 | 3 396 894,78 € | 14 153,73 € | 55 082,94 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 7 | 3 341 811,84 € | 13 924,22 € | 55 312,45 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 8 | 3 286 499,39 € | 13 693,75 € | 55 542,92 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 9 | 3 230 956,47 € | 13 462,32 € | 55 774,35 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 10 | 3 175 182,12 € | 13 229,93 € | 56 006,74 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 11 | 3 119 175,38 € | 12 996,56 € | 56 240,11 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 12 | 3 062 935,27 € | 12 762,23 € | 56 474,44 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 13 | 3 006 460,83 € | 12 526,92 € | 56 709,75 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 14 | 2 949 751,08 € | 12 290,63 € | 56 946,04 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 15 | 2 892 805,04 € | 12 053,35 € | 57 183,32 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 16 | 2 835 621,72 € | 11 815,09 € | 57 421,58 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 17 | 2 778 200,14 € | 11 575,83 € | 57 660,84 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 18 | 2 720 539,30 € | 11 335,58 € | 57 901,09 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 19 | 2 662 638,21 € | 11 094,33 € | 58 142,34 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 20 | 2 604 495,87 € | 10 852,07 € | 58 384,60 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 21 | 2 546 111,27 € | 10 608,80 € | 58 627,87 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 22 | 2 487 483,40 € | 10 364,51 € | 58 872,16 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 23 | 2 428 611,24 € | 10 119,21 € | 59 117,46 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
| Mois 24 | 2 369 493,78 € | 9 872,89 € | 59 363,78 € | 1 100,67 € | 70 337,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 668 900 €, présenter un apport d'au moins 366 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.