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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 370,52 € / mois | 135 992,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 239,53 € / mois | 243 723,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 618,96 € / mois | 372 810,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 952,61 € / mois | 508 256,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 243,89 € / mois | 867 586,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 370,52 € | 482 941 € / mois | 455 344 € / mois |
| 3 ans | 109 239,53 € | 331 029 € / mois | 312 113 € / mois |
| 5 ans | 69 952,61 € | 211 978 € / mois | 199 865 € / mois |
| 7 ans | 54 243,89 € | 164 375 € / mois | 154 983 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 688 900,00 € | 15 370,42 € | 54 243,67 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 2 | 3 634 656,33 € | 15 144,40 € | 54 469,69 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 3 | 3 580 186,64 € | 14 917,44 € | 54 696,65 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 4 | 3 525 489,99 € | 14 689,54 € | 54 924,55 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 5 | 3 470 565,44 € | 14 460,69 € | 55 153,40 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 6 | 3 415 412,04 € | 14 230,88 € | 55 383,21 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 7 | 3 360 028,83 € | 14 000,12 € | 55 613,97 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 8 | 3 304 414,86 € | 13 768,40 € | 55 845,69 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 9 | 3 248 569,17 € | 13 535,70 € | 56 078,39 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 10 | 3 192 490,78 € | 13 302,04 € | 56 312,05 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 11 | 3 136 178,73 € | 13 067,41 € | 56 546,68 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 12 | 3 079 632,05 € | 12 831,80 € | 56 782,29 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 13 | 3 022 849,76 € | 12 595,21 € | 57 018,88 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 14 | 2 965 830,88 € | 12 357,63 € | 57 256,46 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 15 | 2 908 574,42 € | 12 119,06 € | 57 495,03 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 16 | 2 851 079,39 € | 11 879,50 € | 57 734,59 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 17 | 2 793 344,80 € | 11 638,94 € | 57 975,15 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 18 | 2 735 369,65 € | 11 397,37 € | 58 216,72 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 19 | 2 677 152,93 € | 11 154,80 € | 58 459,29 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 20 | 2 618 693,64 € | 10 911,22 € | 58 702,87 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 21 | 2 559 990,77 € | 10 666,63 € | 58 947,46 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 22 | 2 501 043,31 € | 10 421,01 € | 59 193,08 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 23 | 2 441 850,23 € | 10 174,38 € | 59 439,71 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
| Mois 24 | 2 382 410,52 € | 9 926,71 € | 59 687,38 € | 1 106,67 € | 70 720,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 688 900 €, présenter un apport d'au moins 368 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.