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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 234,58 € / mois | 136 729,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 831,79 € / mois | 245 044,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 077,74 € / mois | 374 831,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 331,87 € / mois | 511 012,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 537,98 € / mois | 872 290,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 234,58 € | 485 559 € / mois | 457 813 € / mois |
| 3 ans | 109 831,79 € | 332 824 € / mois | 313 805 € / mois |
| 5 ans | 70 331,87 € | 213 127 € / mois | 200 948 € / mois |
| 7 ans | 54 537,98 € | 165 267 € / mois | 155 823 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 708 900,00 € | 15 453,75 € | 54 537,77 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 2 | 3 654 362,23 € | 15 226,51 € | 54 765,01 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 3 | 3 599 597,22 € | 14 998,32 € | 54 993,20 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 4 | 3 544 604,02 € | 14 769,18 € | 55 222,34 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 5 | 3 489 381,68 € | 14 539,09 € | 55 452,43 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 6 | 3 433 929,25 € | 14 308,04 € | 55 683,48 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 7 | 3 378 245,77 € | 14 076,02 € | 55 915,50 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 8 | 3 322 330,27 € | 13 843,04 € | 56 148,48 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 9 | 3 266 181,79 € | 13 609,09 € | 56 382,43 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 10 | 3 209 799,36 € | 13 374,16 € | 56 617,36 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 11 | 3 153 182,00 € | 13 138,26 € | 56 853,26 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 12 | 3 096 328,74 € | 12 901,37 € | 57 090,15 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 13 | 3 039 238,59 € | 12 663,49 € | 57 328,03 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 14 | 2 981 910,56 € | 12 424,63 € | 57 566,89 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 15 | 2 924 343,67 € | 12 184,77 € | 57 806,75 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 16 | 2 866 536,92 € | 11 943,90 € | 58 047,62 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 17 | 2 808 489,30 € | 11 702,04 € | 58 289,48 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 18 | 2 750 199,82 € | 11 459,17 € | 58 532,35 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 19 | 2 691 667,47 € | 11 215,28 € | 58 776,24 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 20 | 2 632 891,23 € | 10 970,38 € | 59 021,14 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 21 | 2 573 870,09 € | 10 724,46 € | 59 267,06 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 22 | 2 514 603,03 € | 10 477,51 € | 59 514,01 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 23 | 2 455 089,02 € | 10 229,54 € | 59 761,98 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
| Mois 24 | 2 395 327,04 € | 9 980,53 € | 60 010,99 € | 1 112,67 € | 71 104,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 708 900 €, présenter un apport d'au moins 370 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.