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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 666,60 € / mois | 137 098,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 127,92 € / mois | 245 705,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 307,12 € / mois | 375 841,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 521,50 € / mois | 512 390,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 685,02 € / mois | 874 641,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 666,60 € | 486 868 € / mois | 459 047 € / mois |
| 3 ans | 110 127,92 € | 333 721 € / mois | 314 651 € / mois |
| 5 ans | 70 521,50 € | 213 702 € / mois | 201 490 € / mois |
| 7 ans | 54 685,02 € | 165 712 € / mois | 156 243 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 718 900,00 € | 15 495,42 € | 54 684,81 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 2 | 3 664 215,19 € | 15 267,56 € | 54 912,67 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 3 | 3 609 302,52 € | 15 038,76 € | 55 141,47 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 4 | 3 554 161,05 € | 14 809,00 € | 55 371,23 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 5 | 3 498 789,82 € | 14 578,29 € | 55 601,94 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 6 | 3 443 187,88 € | 14 346,62 € | 55 833,61 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 7 | 3 387 354,27 € | 14 113,98 € | 56 066,25 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 8 | 3 331 288,02 € | 13 880,37 € | 56 299,86 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 9 | 3 274 988,16 € | 13 645,78 € | 56 534,45 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 10 | 3 218 453,71 € | 13 410,22 € | 56 770,01 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 11 | 3 161 683,70 € | 13 173,68 € | 57 006,55 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 12 | 3 104 677,15 € | 12 936,15 € | 57 244,08 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 13 | 3 047 433,07 € | 12 697,64 € | 57 482,59 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 14 | 2 989 950,48 € | 12 458,13 € | 57 722,10 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 15 | 2 932 228,38 € | 12 217,62 € | 57 962,61 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 16 | 2 874 265,77 € | 11 976,11 € | 58 204,12 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 17 | 2 816 061,65 € | 11 733,59 € | 58 446,64 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 18 | 2 757 615,01 € | 11 490,06 € | 58 690,17 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 19 | 2 698 924,84 € | 11 245,52 € | 58 934,71 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 20 | 2 639 990,13 € | 10 999,96 € | 59 180,27 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 21 | 2 580 809,86 € | 10 753,37 € | 59 426,86 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 22 | 2 521 383,00 € | 10 505,76 € | 59 674,47 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 23 | 2 461 708,53 € | 10 257,12 € | 59 923,11 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
| Mois 24 | 2 401 785,42 € | 10 007,44 € | 60 172,79 € | 1 115,67 € | 71 295,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 718 900 €, présenter un apport d'au moins 371 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.