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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 962,69 € / mois | 138 204,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 016,31 € / mois | 247 687,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 995,29 € / mois | 378 873,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 090,39 € / mois | 516 523,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 126,16 € / mois | 881 697,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 962,69 € | 490 796 € / mois | 462 751 € / mois |
| 3 ans | 111 016,31 € | 336 413 € / mois | 317 189 € / mois |
| 5 ans | 71 090,39 € | 215 425 € / mois | 203 115 € / mois |
| 7 ans | 55 126,16 € | 167 049 € / mois | 157 503 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 748 900,00 € | 15 620,42 € | 55 125,95 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 2 | 3 693 774,05 € | 15 390,73 € | 55 355,64 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 3 | 3 638 418,41 € | 15 160,08 € | 55 586,29 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 4 | 3 582 832,12 € | 14 928,47 € | 55 817,90 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 5 | 3 527 014,22 € | 14 695,89 € | 56 050,48 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 6 | 3 470 963,74 € | 14 462,35 € | 56 284,02 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 7 | 3 414 679,72 € | 14 227,83 € | 56 518,54 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 8 | 3 358 161,18 € | 13 992,34 € | 56 754,03 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 9 | 3 301 407,15 € | 13 755,86 € | 56 990,51 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 10 | 3 244 416,64 € | 13 518,40 € | 57 227,97 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 11 | 3 187 188,67 € | 13 279,95 € | 57 466,42 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 12 | 3 129 722,25 € | 13 040,51 € | 57 705,86 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 13 | 3 072 016,39 € | 12 800,07 € | 57 946,30 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 14 | 3 014 070,09 € | 12 558,63 € | 58 187,74 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 15 | 2 955 882,35 € | 12 316,18 € | 58 430,19 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 16 | 2 897 452,16 € | 12 072,72 € | 58 673,65 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 17 | 2 838 778,51 € | 11 828,24 € | 58 918,13 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 18 | 2 779 860,38 € | 11 582,75 € | 59 163,62 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 19 | 2 720 696,76 € | 11 336,24 € | 59 410,13 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 20 | 2 661 286,63 € | 11 088,69 € | 59 657,68 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 21 | 2 601 628,95 € | 10 840,12 € | 59 906,25 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 22 | 2 541 722,70 € | 10 590,51 € | 60 155,86 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 23 | 2 481 566,84 € | 10 339,86 € | 60 406,51 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
| Mois 24 | 2 421 160,33 € | 10 088,17 € | 60 658,20 € | 1 124,67 € | 71 871,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 748 900 €, présenter un apport d'au moins 374 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.