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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 098,63 € / mois | 137 467,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 424,05 € / mois | 246 365,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 536,51 € / mois | 376 852,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 711,13 € / mois | 513 767,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 832,07 € / mois | 876 993,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 098,63 € | 488 178 € / mois | 460 282 € / mois |
| 3 ans | 110 424,05 € | 334 618 € / mois | 315 497 € / mois |
| 5 ans | 70 711,13 € | 214 276 € / mois | 202 032 € / mois |
| 7 ans | 54 832,07 € | 166 158 € / mois | 156 663 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 728 900,00 € | 15 537,08 € | 54 831,86 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 2 | 3 674 068,14 € | 15 308,62 € | 55 060,32 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 3 | 3 619 007,82 € | 15 079,20 € | 55 289,74 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 4 | 3 563 718,08 € | 14 848,83 € | 55 520,11 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 5 | 3 508 197,97 € | 14 617,49 € | 55 751,45 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 6 | 3 452 446,52 € | 14 385,19 € | 55 983,75 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 7 | 3 396 462,77 € | 14 151,93 € | 56 217,01 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 8 | 3 340 245,76 € | 13 917,69 € | 56 451,25 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 9 | 3 283 794,51 € | 13 682,48 € | 56 686,46 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 10 | 3 227 108,05 € | 13 446,28 € | 56 922,66 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 11 | 3 170 185,39 € | 13 209,11 € | 57 159,83 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 12 | 3 113 025,56 € | 12 970,94 € | 57 398,00 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 13 | 3 055 627,56 € | 12 731,78 € | 57 637,16 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 14 | 2 997 990,40 € | 12 491,63 € | 57 877,31 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 15 | 2 940 113,09 € | 12 250,47 € | 58 118,47 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 16 | 2 881 994,62 € | 12 008,31 € | 58 360,63 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 17 | 2 823 633,99 € | 11 765,14 € | 58 603,80 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 18 | 2 765 030,19 € | 11 520,96 € | 58 847,98 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 19 | 2 706 182,21 € | 11 275,76 € | 59 093,18 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 20 | 2 647 089,03 € | 11 029,54 € | 59 339,40 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 21 | 2 587 749,63 € | 10 782,29 € | 59 586,65 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 22 | 2 528 162,98 € | 10 534,01 € | 59 834,93 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 23 | 2 468 328,05 € | 10 284,70 € | 60 084,24 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
| Mois 24 | 2 408 243,81 € | 10 034,35 € | 60 334,59 € | 1 118,67 € | 71 487,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 728 900 €, présenter un apport d'au moins 372 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.