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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 394,71 € / mois | 138 573,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 312,44 € / mois | 248 347,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 224,68 € / mois | 379 884,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 280,02 € / mois | 517 901,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 273,21 € / mois | 884 049,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 394,71 € | 492 105 € / mois | 463 985 € / mois |
| 3 ans | 111 312,44 € | 337 310 € / mois | 318 036 € / mois |
| 5 ans | 71 280,02 € | 216 000 € / mois | 203 657 € / mois |
| 7 ans | 55 273,21 € | 167 495 € / mois | 157 923 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 758 900,00 € | 15 662,08 € | 55 273,00 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 2 | 3 703 627,00 € | 15 431,78 € | 55 503,30 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 3 | 3 648 123,70 € | 15 200,52 € | 55 734,56 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 4 | 3 592 389,14 € | 14 968,29 € | 55 966,79 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 5 | 3 536 422,35 € | 14 735,09 € | 56 199,99 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 6 | 3 480 222,36 € | 14 500,93 € | 56 434,15 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 7 | 3 423 788,21 € | 14 265,78 € | 56 669,30 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 8 | 3 367 118,91 € | 14 029,66 € | 56 905,42 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 9 | 3 310 213,49 € | 13 792,56 € | 57 142,52 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 10 | 3 253 070,97 € | 13 554,46 € | 57 380,62 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 11 | 3 195 690,35 € | 13 315,38 € | 57 619,70 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 12 | 3 138 070,65 € | 13 075,29 € | 57 859,79 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 13 | 3 080 210,86 € | 12 834,21 € | 58 100,87 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 14 | 3 022 109,99 € | 12 592,12 € | 58 342,96 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 15 | 2 963 767,03 € | 12 349,03 € | 58 586,05 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 16 | 2 905 180,98 € | 12 104,92 € | 58 830,16 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 17 | 2 846 350,82 € | 11 859,80 € | 59 075,28 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 18 | 2 787 275,54 € | 11 613,65 € | 59 321,43 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 19 | 2 727 954,11 € | 11 366,48 € | 59 568,60 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 20 | 2 668 385,51 € | 11 118,27 € | 59 816,81 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 21 | 2 608 568,70 € | 10 869,04 € | 60 066,04 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 22 | 2 548 502,66 € | 10 618,76 € | 60 316,32 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 23 | 2 488 186,34 € | 10 367,44 € | 60 567,64 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
| Mois 24 | 2 427 618,70 € | 10 115,08 € | 60 820,00 € | 1 127,67 € | 72 062,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 758 900 €, présenter un apport d'au moins 375 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.