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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 690,79 € / mois | 139 678,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 200,83 € / mois | 250 329,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 912,84 € / mois | 382 916,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 848,91 € / mois | 522 034,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 714,35 € / mois | 891 105,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 690,79 € | 496 033 € / mois | 467 688 € / mois |
| 3 ans | 112 200,83 € | 340 003 € / mois | 320 574 € / mois |
| 5 ans | 71 848,91 € | 217 724 € / mois | 205 283 € / mois |
| 7 ans | 55 714,35 € | 168 831 € / mois | 159 184 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 788 900,00 € | 15 787,08 € | 55 714,14 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 2 | 3 733 185,86 € | 15 554,94 € | 55 946,28 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 3 | 3 677 239,58 € | 15 321,83 € | 56 179,39 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 4 | 3 621 060,19 € | 15 087,75 € | 56 413,47 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 5 | 3 564 646,72 € | 14 852,69 € | 56 648,53 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 6 | 3 507 998,19 € | 14 616,66 € | 56 884,56 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 7 | 3 451 113,63 € | 14 379,64 € | 57 121,58 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 8 | 3 393 992,05 € | 14 141,63 € | 57 359,59 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 9 | 3 336 632,46 € | 13 902,64 € | 57 598,58 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 10 | 3 279 033,88 € | 13 662,64 € | 57 838,58 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 11 | 3 221 195,30 € | 13 421,65 € | 58 079,57 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 12 | 3 163 115,73 € | 13 179,65 € | 58 321,57 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 13 | 3 104 794,16 € | 12 936,64 € | 58 564,58 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 14 | 3 046 229,58 € | 12 692,62 € | 58 808,60 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 15 | 2 987 420,98 € | 12 447,59 € | 59 053,63 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 16 | 2 928 367,35 € | 12 201,53 € | 59 299,69 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 17 | 2 869 067,66 € | 11 954,45 € | 59 546,77 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 18 | 2 809 520,89 € | 11 706,34 € | 59 794,88 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 19 | 2 749 726,01 € | 11 457,19 € | 60 044,03 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 20 | 2 689 681,98 € | 11 207,01 € | 60 294,21 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 21 | 2 629 387,77 € | 10 955,78 € | 60 545,44 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 22 | 2 568 842,33 € | 10 703,51 € | 60 797,71 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 23 | 2 508 044,62 € | 10 450,19 € | 61 051,03 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
| Mois 24 | 2 446 993,59 € | 10 195,81 € | 61 305,41 € | 1 136,67 € | 72 637,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 788 900 €, présenter un apport d'au moins 378 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.