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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 986,88 € / mois | 140 785,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 089,23 € / mois | 252 312,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 601,00 € / mois | 385 948,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 417,80 € / mois | 526 168,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 155,49 € / mois | 898 161,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 986,88 € | 499 960 € / mois | 471 391 € / mois |
| 3 ans | 113 089,23 € | 342 695 € / mois | 323 112 € / mois |
| 5 ans | 72 417,80 € | 219 448 € / mois | 206 908 € / mois |
| 7 ans | 56 155,49 € | 170 168 € / mois | 160 444 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 818 900,00 € | 15 912,08 € | 56 155,27 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 2 | 3 762 744,73 € | 15 678,10 € | 56 389,25 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 3 | 3 706 355,48 € | 15 443,15 € | 56 624,20 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 4 | 3 649 731,28 € | 15 207,21 € | 56 860,14 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 5 | 3 592 871,14 € | 14 970,30 € | 57 097,05 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 6 | 3 535 774,09 € | 14 732,39 € | 57 334,96 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 7 | 3 478 439,13 € | 14 493,50 € | 57 573,85 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 8 | 3 420 865,28 € | 14 253,61 € | 57 813,74 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 9 | 3 363 051,54 € | 14 012,71 € | 58 054,64 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 10 | 3 304 996,90 € | 13 770,82 € | 58 296,53 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 11 | 3 246 700,37 € | 13 527,92 € | 58 539,43 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 12 | 3 188 160,94 € | 13 284,00 € | 58 783,35 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 13 | 3 129 377,59 € | 13 039,07 € | 59 028,28 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 14 | 3 070 349,31 € | 12 793,12 € | 59 274,23 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 15 | 3 011 075,08 € | 12 546,15 € | 59 521,20 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 16 | 2 951 553,88 € | 12 298,14 € | 59 769,21 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 17 | 2 891 784,67 € | 12 049,10 € | 60 018,25 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 18 | 2 831 766,42 € | 11 799,03 € | 60 268,32 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 19 | 2 771 498,10 € | 11 547,91 € | 60 519,44 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 20 | 2 710 978,66 € | 11 295,74 € | 60 771,61 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 21 | 2 650 207,05 € | 11 042,53 € | 61 024,82 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 22 | 2 589 182,23 € | 10 788,26 € | 61 279,09 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 23 | 2 527 903,14 € | 10 532,93 € | 61 534,42 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
| Mois 24 | 2 466 368,72 € | 10 276,54 € | 61 790,81 € | 1 145,67 € | 73 213,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 818 900 €, présenter un apport d'au moins 381 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.