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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 122,82 € / mois | 140 047,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 496,97 € / mois | 250 990,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 142,23 € / mois | 383 927,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 038,54 € / mois | 523 412,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 861,39 € / mois | 893 456,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 122,82 € | 497 342 € / mois | 468 922 € / mois |
| 3 ans | 112 496,97 € | 340 900 € / mois | 321 420 € / mois |
| 5 ans | 72 038,54 € | 218 299 € / mois | 205 824 € / mois |
| 7 ans | 55 861,39 € | 169 277 € / mois | 159 604 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 798 900,00 € | 15 828,75 € | 55 861,18 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 2 | 3 743 038,82 € | 15 596,00 € | 56 093,93 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 3 | 3 686 944,89 € | 15 362,27 € | 56 327,66 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 4 | 3 630 617,23 € | 15 127,57 € | 56 562,36 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 5 | 3 574 054,87 € | 14 891,90 € | 56 798,03 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 6 | 3 517 256,84 € | 14 655,24 € | 57 034,69 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 7 | 3 460 222,15 € | 14 417,59 € | 57 272,34 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 8 | 3 402 949,81 € | 14 178,96 € | 57 510,97 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 9 | 3 345 438,84 € | 13 939,33 € | 57 750,60 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 10 | 3 287 688,24 € | 13 698,70 € | 57 991,23 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 11 | 3 229 697,01 € | 13 457,07 € | 58 232,86 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 12 | 3 171 464,15 € | 13 214,43 € | 58 475,50 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 13 | 3 112 988,65 € | 12 970,79 € | 58 719,14 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 14 | 3 054 269,51 € | 12 726,12 € | 58 963,81 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 15 | 2 995 305,70 € | 12 480,44 € | 59 209,49 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 16 | 2 936 096,21 € | 12 233,73 € | 59 456,20 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 17 | 2 876 640,01 € | 11 986,00 € | 59 703,93 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 18 | 2 816 936,08 € | 11 737,23 € | 59 952,70 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 19 | 2 756 983,38 € | 11 487,43 € | 60 202,50 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 20 | 2 696 780,88 € | 11 236,59 € | 60 453,34 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 21 | 2 636 327,54 € | 10 984,70 € | 60 705,23 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 22 | 2 575 622,31 € | 10 731,76 € | 60 958,17 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 23 | 2 514 664,14 € | 10 477,77 € | 61 212,16 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
| Mois 24 | 2 453 451,98 € | 10 222,72 € | 61 467,21 € | 1 139,67 € | 72 829,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 798 900 €, présenter un apport d'au moins 379 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.