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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 418,90 € / mois | 141 153,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 385,36 € / mois | 252 972,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 830,39 € / mois | 386 958,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 607,43 € / mois | 527 545,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 302,53 € / mois | 900 512,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 418,90 € | 501 269 € / mois | 472 625 € / mois |
| 3 ans | 113 385,36 € | 343 592 € / mois | 323 958 € / mois |
| 5 ans | 72 607,43 € | 220 023 € / mois | 207 450 € / mois |
| 7 ans | 56 302,53 € | 170 614 € / mois | 160 864 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 828 900,00 € | 15 953,75 € | 56 302,32 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 2 | 3 772 597,68 € | 15 719,16 € | 56 536,91 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 3 | 3 716 060,77 € | 15 483,59 € | 56 772,48 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 4 | 3 659 288,29 € | 15 247,03 € | 57 009,04 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 5 | 3 602 279,25 € | 15 009,50 € | 57 246,57 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 6 | 3 545 032,68 € | 14 770,97 € | 57 485,10 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 7 | 3 487 547,58 € | 14 531,45 € | 57 724,62 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 8 | 3 429 822,96 € | 14 290,93 € | 57 965,14 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 9 | 3 371 857,82 € | 14 049,41 € | 58 206,66 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 10 | 3 313 651,16 € | 13 806,88 € | 58 449,19 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 11 | 3 255 201,97 € | 13 563,34 € | 58 692,73 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 12 | 3 196 509,24 € | 13 318,79 € | 58 937,28 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 13 | 3 137 571,96 € | 13 073,22 € | 59 182,85 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 14 | 3 078 389,11 € | 12 826,62 € | 59 429,45 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 15 | 3 018 959,66 € | 12 579,00 € | 59 677,07 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 16 | 2 959 282,59 € | 12 330,34 € | 59 925,73 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 17 | 2 899 356,86 € | 12 080,65 € | 60 175,42 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 18 | 2 839 181,44 € | 11 829,92 € | 60 426,15 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 19 | 2 778 755,29 € | 11 578,15 € | 60 677,92 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 20 | 2 718 077,37 € | 11 325,32 € | 60 930,75 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 21 | 2 657 146,62 € | 11 071,44 € | 61 184,63 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 22 | 2 595 961,99 € | 10 816,51 € | 61 439,56 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 23 | 2 534 522,43 € | 10 560,51 € | 61 695,56 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
| Mois 24 | 2 472 826,87 € | 10 303,45 € | 61 952,62 € | 1 148,67 € | 73 404,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 828 900 €, présenter un apport d'au moins 382 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.