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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 282,96 € / mois | 141 891,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 977,62 € / mois | 254 294,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 289,17 € / mois | 388 980,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 986,69 € / mois | 530 301,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 596,62 € / mois | 905 216,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 282,96 € | 503 888 € / mois | 475 094 € / mois |
| 3 ans | 113 977,62 € | 345 387 € / mois | 325 650 € / mois |
| 5 ans | 72 986,69 € | 221 172 € / mois | 208 533 € / mois |
| 7 ans | 56 596,62 € | 171 505 € / mois | 161 705 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 848 900,00 € | 16 037,08 € | 56 596,41 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 2 | 3 792 303,59 € | 15 801,26 € | 56 832,23 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 3 | 3 735 471,36 € | 15 564,46 € | 57 069,03 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 4 | 3 678 402,33 € | 15 326,68 € | 57 306,81 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 5 | 3 621 095,52 € | 15 087,90 € | 57 545,59 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 6 | 3 563 549,93 € | 14 848,12 € | 57 785,37 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 7 | 3 505 764,56 € | 14 607,35 € | 58 026,14 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 8 | 3 447 738,42 € | 14 365,58 € | 58 267,91 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 9 | 3 389 470,51 € | 14 122,79 € | 58 510,70 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 10 | 3 330 959,81 € | 13 879,00 € | 58 754,49 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 11 | 3 272 205,32 € | 13 634,19 € | 58 999,30 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 12 | 3 213 206,02 € | 13 388,36 € | 59 245,13 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 13 | 3 153 960,89 € | 13 141,50 € | 59 491,99 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 14 | 3 094 468,90 € | 12 893,62 € | 59 739,87 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 15 | 3 034 729,03 € | 12 644,70 € | 59 988,79 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 16 | 2 974 740,24 € | 12 394,75 € | 60 238,74 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 17 | 2 914 501,50 € | 12 143,76 € | 60 489,73 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 18 | 2 854 011,77 € | 11 891,72 € | 60 741,77 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 19 | 2 793 270,00 € | 11 638,63 € | 60 994,86 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 20 | 2 732 275,14 € | 11 384,48 € | 61 249,01 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 21 | 2 671 026,13 € | 11 129,28 € | 61 504,21 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 22 | 2 609 521,92 € | 10 873,01 € | 61 760,48 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 23 | 2 547 761,44 € | 10 615,67 € | 62 017,82 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
| Mois 24 | 2 485 743,62 € | 10 357,27 € | 62 276,22 € | 1 154,67 € | 73 788,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 848 900 €, présenter un apport d'au moins 384 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.