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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 579,04 € / mois | 142 996,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 866,01 € / mois | 256 276,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 977,33 € / mois | 392 011,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 555,58 € / mois | 534 434,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 037,76 € / mois | 912 271,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 579,04 € | 507 815 € / mois | 478 797 € / mois |
| 3 ans | 114 866,01 € | 348 079 € / mois | 328 189 € / mois |
| 5 ans | 73 555,58 € | 222 896 € / mois | 210 159 € / mois |
| 7 ans | 57 037,76 € | 172 842 € / mois | 162 965 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 878 900,00 € | 16 162,08 € | 57 037,55 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 2 | 3 821 862,45 € | 15 924,43 € | 57 275,20 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 3 | 3 764 587,25 € | 15 685,78 € | 57 513,85 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 4 | 3 707 073,40 € | 15 446,14 € | 57 753,49 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 5 | 3 649 319,91 € | 15 205,50 € | 57 994,13 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 6 | 3 591 325,78 € | 14 963,86 € | 58 235,77 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 7 | 3 533 090,01 € | 14 721,21 € | 58 478,42 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 8 | 3 474 611,59 € | 14 477,55 € | 58 722,08 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 9 | 3 415 889,51 € | 14 232,87 € | 58 966,76 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 10 | 3 356 922,75 € | 13 987,18 € | 59 212,45 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 11 | 3 297 710,30 € | 13 740,46 € | 59 459,17 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 12 | 3 238 251,13 € | 13 492,71 € | 59 706,92 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 13 | 3 178 544,21 € | 13 243,93 € | 59 955,70 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 14 | 3 118 588,51 € | 12 994,12 € | 60 205,51 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 15 | 3 058 383,00 € | 12 743,26 € | 60 456,37 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 16 | 2 997 926,63 € | 12 491,36 € | 60 708,27 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 17 | 2 937 218,36 € | 12 238,41 € | 60 961,22 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 18 | 2 876 257,14 € | 11 984,40 € | 61 215,23 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 19 | 2 815 041,91 € | 11 729,34 € | 61 470,29 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 20 | 2 753 571,62 € | 11 473,22 € | 61 726,41 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 21 | 2 691 845,21 € | 11 216,02 € | 61 983,61 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 22 | 2 629 861,60 € | 10 957,76 € | 62 241,87 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 23 | 2 567 619,73 € | 10 698,42 € | 62 501,21 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
| Mois 24 | 2 505 118,52 € | 10 437,99 € | 62 761,64 € | 1 163,67 € | 74 363,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 878 900 €, présenter un apport d'au moins 387 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.