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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 875,12 € / mois | 144 102,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 754,40 € / mois | 258 258,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 665,50 € / mois | 395 044,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 124,47 € / mois | 538 568,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 478,90 € / mois | 919 327,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 875,12 € | 511 743 € / mois | 482 500 € / mois |
| 3 ans | 115 754,40 € | 350 771 € / mois | 330 727 € / mois |
| 5 ans | 74 124,47 € | 224 620 € / mois | 211 784 € / mois |
| 7 ans | 57 478,90 € | 174 178 € / mois | 164 225 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 908 900,00 € | 16 287,08 € | 57 478,69 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 2 | 3 851 421,31 € | 16 047,59 € | 57 718,18 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 3 | 3 793 703,13 € | 15 807,10 € | 57 958,67 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 4 | 3 735 744,46 € | 15 565,60 € | 58 200,17 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 5 | 3 677 544,29 € | 15 323,10 € | 58 442,67 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 6 | 3 619 101,62 € | 15 079,59 € | 58 686,18 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 7 | 3 560 415,44 € | 14 835,06 € | 58 930,71 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 8 | 3 501 484,73 € | 14 589,52 € | 59 176,25 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 9 | 3 442 308,48 € | 14 342,95 € | 59 422,82 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 10 | 3 382 885,66 € | 14 095,36 € | 59 670,41 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 11 | 3 323 215,25 € | 13 846,73 € | 59 919,04 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 12 | 3 263 296,21 € | 13 597,07 € | 60 168,70 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 13 | 3 203 127,51 € | 13 346,36 € | 60 419,41 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 14 | 3 142 708,10 € | 13 094,62 € | 60 671,15 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 15 | 3 082 036,95 € | 12 841,82 € | 60 923,95 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 16 | 3 021 113,00 € | 12 587,97 € | 61 177,80 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 17 | 2 959 935,20 € | 12 333,06 € | 61 432,71 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 18 | 2 898 502,49 € | 12 077,09 € | 61 688,68 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 19 | 2 836 813,81 € | 11 820,06 € | 61 945,71 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 20 | 2 774 868,10 € | 11 561,95 € | 62 203,82 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 21 | 2 712 664,28 € | 11 302,77 € | 62 463,00 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 22 | 2 650 201,28 € | 11 042,51 € | 62 723,26 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 23 | 2 587 478,02 € | 10 781,16 € | 62 984,61 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
| Mois 24 | 2 524 493,41 € | 10 518,72 € | 63 247,05 € | 1 172,67 € | 74 938,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 908 900 €, présenter un apport d'au moins 390 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.