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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 171,20 € / mois | 145 208,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 642,79 € / mois | 260 240,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 353,66 € / mois | 398 075,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 693,36 € / mois | 542 701,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 920,04 € / mois | 926 383,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 171,20 € | 515 670 € / mois | 486 203 € / mois |
| 3 ans | 116 642,79 € | 353 463 € / mois | 333 265 € / mois |
| 5 ans | 74 693,36 € | 226 344 € / mois | 213 410 € / mois |
| 7 ans | 57 920,04 € | 175 515 € / mois | 165 486 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 938 900,00 € | 16 412,08 € | 57 919,82 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 2 | 3 880 980,18 € | 16 170,75 € | 58 161,15 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 3 | 3 822 819,03 € | 15 928,41 € | 58 403,49 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 4 | 3 764 415,54 € | 15 685,06 € | 58 646,84 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 5 | 3 705 768,70 € | 15 440,70 € | 58 891,20 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 6 | 3 646 877,50 € | 15 195,32 € | 59 136,58 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 7 | 3 587 740,92 € | 14 948,92 € | 59 382,98 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 8 | 3 528 357,94 € | 14 701,49 € | 59 630,41 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 9 | 3 468 727,53 € | 14 453,03 € | 59 878,87 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 10 | 3 408 848,66 € | 14 203,54 € | 60 128,36 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 11 | 3 348 720,30 € | 13 953,00 € | 60 378,90 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 12 | 3 288 341,40 € | 13 701,42 € | 60 630,48 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 13 | 3 227 710,92 € | 13 448,80 € | 60 883,10 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 14 | 3 166 827,82 € | 13 195,12 € | 61 136,78 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 15 | 3 105 691,04 € | 12 940,38 € | 61 391,52 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 16 | 3 044 299,52 € | 12 684,58 € | 61 647,32 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 17 | 2 982 652,20 € | 12 427,72 € | 61 904,18 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 18 | 2 920 748,02 € | 12 169,78 € | 62 162,12 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 19 | 2 858 585,90 € | 11 910,77 € | 62 421,13 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 20 | 2 796 164,77 € | 11 650,69 € | 62 681,21 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 21 | 2 733 483,56 € | 11 389,51 € | 62 942,39 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 22 | 2 670 541,17 € | 11 127,25 € | 63 204,65 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 23 | 2 607 336,52 € | 10 863,90 € | 63 468,00 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
| Mois 24 | 2 543 868,52 € | 10 599,45 € | 63 732,45 € | 1 181,67 € | 75 513,57 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 938 900 €, présenter un apport d'au moins 393 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.