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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 467,28 € / mois | 146 314,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 531,18 € / mois | 262 222,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 041,83 € / mois | 401 107,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 262,25 € / mois | 546 835,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 361,18 € / mois | 933 439,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 467,28 € | 519 598 € / mois | 489 907 € / mois |
| 3 ans | 117 531,18 € | 356 155 € / mois | 335 803 € / mois |
| 5 ans | 75 262,25 € | 228 067 € / mois | 215 035 € / mois |
| 7 ans | 58 361,18 € | 176 852 € / mois | 166 746 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 968 900,00 € | 16 537,08 € | 58 360,96 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 2 | 3 910 539,04 € | 16 293,91 € | 58 604,13 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 3 | 3 851 934,91 € | 16 049,73 € | 58 848,31 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 4 | 3 793 086,60 € | 15 804,53 € | 59 093,51 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 5 | 3 733 993,09 € | 15 558,30 € | 59 339,74 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 6 | 3 674 653,35 € | 15 311,06 € | 59 586,98 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 7 | 3 615 066,37 € | 15 062,78 € | 59 835,26 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 8 | 3 555 231,11 € | 14 813,46 € | 60 084,58 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 9 | 3 495 146,53 € | 14 563,11 € | 60 334,93 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 10 | 3 434 811,60 € | 14 311,72 € | 60 586,32 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 11 | 3 374 225,28 € | 14 059,27 € | 60 838,77 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 12 | 3 313 386,51 € | 13 805,78 € | 61 092,26 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 13 | 3 252 294,25 € | 13 551,23 € | 61 346,81 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 14 | 3 190 947,44 € | 13 295,61 € | 61 602,43 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 15 | 3 129 345,01 € | 13 038,94 € | 61 859,10 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 16 | 3 067 485,91 € | 12 781,19 € | 62 116,85 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 17 | 3 005 369,06 € | 12 522,37 € | 62 375,67 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 18 | 2 942 993,39 € | 12 262,47 € | 62 635,57 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 19 | 2 880 357,82 € | 12 001,49 € | 62 896,55 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 20 | 2 817 461,27 € | 11 739,42 € | 63 158,62 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 21 | 2 754 302,65 € | 11 476,26 € | 63 421,78 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 22 | 2 690 880,87 € | 11 212,00 € | 63 686,04 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 23 | 2 627 194,83 € | 10 946,65 € | 63 951,39 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
| Mois 24 | 2 563 243,44 € | 10 680,18 € | 64 217,86 € | 1 190,67 € | 76 088,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 968 900 €, présenter un apport d'au moins 396 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.