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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 331,34 € / mois | 147 052,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 123,44 € / mois | 263 543,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 500,60 € / mois | 403 128,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 641,51 € / mois | 549 590,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 655,27 € / mois | 938 142,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 331,34 € | 522 216 € / mois | 492 375 € / mois |
| 3 ans | 118 123,44 € | 357 950 € / mois | 337 496 € / mois |
| 5 ans | 75 641,51 € | 229 217 € / mois | 216 119 € / mois |
| 7 ans | 58 655,27 € | 177 743 € / mois | 167 586 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 988 900,00 € | 16 620,42 € | 58 655,04 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 2 | 3 930 244,96 € | 16 376,02 € | 58 899,44 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 3 | 3 871 345,52 € | 16 130,61 € | 59 144,85 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 4 | 3 812 200,67 € | 15 884,17 € | 59 391,29 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 5 | 3 752 809,38 € | 15 636,71 € | 59 638,75 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 6 | 3 693 170,63 € | 15 388,21 € | 59 887,25 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 7 | 3 633 283,38 € | 15 138,68 € | 60 136,78 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 8 | 3 573 146,60 € | 14 888,11 € | 60 387,35 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 9 | 3 512 759,25 € | 14 636,50 € | 60 638,96 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 10 | 3 452 120,29 € | 14 383,83 € | 60 891,63 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 11 | 3 391 228,66 € | 14 130,12 € | 61 145,34 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 12 | 3 330 083,32 € | 13 875,35 € | 61 400,11 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 13 | 3 268 683,21 € | 13 619,51 € | 61 655,95 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 14 | 3 207 027,26 € | 13 362,61 € | 61 912,85 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 15 | 3 145 114,41 € | 13 104,64 € | 62 170,82 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 16 | 3 082 943,59 € | 12 845,60 € | 62 429,86 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 17 | 3 020 513,73 € | 12 585,47 € | 62 689,99 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 18 | 2 957 823,74 € | 12 324,27 € | 62 951,19 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 19 | 2 894 872,55 € | 12 061,97 € | 63 213,49 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 20 | 2 831 659,06 € | 11 798,58 € | 63 476,88 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 21 | 2 768 182,18 € | 11 534,09 € | 63 741,37 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 22 | 2 704 440,81 € | 11 268,50 € | 64 006,96 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 23 | 2 640 433,85 € | 11 001,81 € | 64 273,65 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
| Mois 24 | 2 576 160,20 € | 10 734,00 € | 64 541,46 € | 1 196,67 € | 76 472,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 988 900 €, présenter un apport d'au moins 398 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.