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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 173 627,42 € / mois | 148 158,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 119 011,83 € / mois | 265 525,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 92 188,77 € / mois | 406 160,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 76 210,40 € / mois | 553 724,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 096,41 € / mois | 945 198,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 173 627,42 € | 526 144 € / mois | 496 078 € / mois |
| 3 ans | 119 011,83 € | 360 642 € / mois | 340 034 € / mois |
| 5 ans | 76 210,40 € | 230 941 € / mois | 217 744 € / mois |
| 7 ans | 59 096,41 € | 179 080 € / mois | 168 847 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 018 900,00 € | 16 745,42 € | 59 096,18 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 2 | 3 959 803,82 € | 16 499,18 € | 59 342,42 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 3 | 3 900 461,40 € | 16 251,92 € | 59 589,68 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 4 | 3 840 871,72 € | 16 003,63 € | 59 837,97 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 5 | 3 781 033,75 € | 15 754,31 € | 60 087,29 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 6 | 3 720 946,46 € | 15 503,94 € | 60 337,66 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 7 | 3 660 608,80 € | 15 252,54 € | 60 589,06 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 8 | 3 600 019,74 € | 15 000,08 € | 60 841,52 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 9 | 3 539 178,22 € | 14 746,58 € | 61 095,02 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 10 | 3 478 083,20 € | 14 492,01 € | 61 349,59 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 11 | 3 416 733,61 € | 14 236,39 € | 61 605,21 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 12 | 3 355 128,40 € | 13 979,70 € | 61 861,90 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 13 | 3 293 266,50 € | 13 721,94 € | 62 119,66 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 14 | 3 231 146,84 € | 13 463,11 € | 62 378,49 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 15 | 3 168 768,35 € | 13 203,20 € | 62 638,40 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 16 | 3 106 129,95 € | 12 942,21 € | 62 899,39 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 17 | 3 043 230,56 € | 12 680,13 € | 63 161,47 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 18 | 2 980 069,09 € | 12 416,95 € | 63 424,65 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 19 | 2 916 644,44 € | 12 152,69 € | 63 688,91 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 20 | 2 852 955,53 € | 11 887,31 € | 63 954,29 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 21 | 2 789 001,24 € | 11 620,84 € | 64 220,76 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 22 | 2 724 780,48 € | 11 353,25 € | 64 488,35 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 23 | 2 660 292,13 € | 11 084,55 € | 64 757,05 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
| Mois 24 | 2 595 535,08 € | 10 814,73 € | 65 026,87 € | 1 205,67 € | 77 047,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 018 900 €, présenter un apport d'au moins 401 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.