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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 763,37 € / mois | 147 420,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 419,57 € / mois | 264 204,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 729,99 € / mois | 404 139,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 831,14 € / mois | 550 968,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 802,32 € / mois | 940 494,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 763,37 € | 523 525 € / mois | 493 610 € / mois |
| 3 ans | 118 419,57 € | 358 847 € / mois | 338 342 € / mois |
| 5 ans | 75 831,14 € | 229 791 € / mois | 216 660 € / mois |
| 7 ans | 58 802,32 € | 178 189 € / mois | 168 007 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 998 900,00 € | 16 662,08 € | 58 802,10 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 2 | 3 940 097,90 € | 16 417,07 € | 59 047,11 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 3 | 3 881 050,79 € | 16 171,04 € | 59 293,14 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 4 | 3 821 757,65 € | 15 923,99 € | 59 540,19 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 5 | 3 762 217,46 € | 15 675,91 € | 59 788,27 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 6 | 3 702 429,19 € | 15 426,79 € | 60 037,39 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 7 | 3 642 391,80 € | 15 176,63 € | 60 287,55 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 8 | 3 582 104,25 € | 14 925,43 € | 60 538,75 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 9 | 3 521 565,50 € | 14 673,19 € | 60 790,99 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 10 | 3 460 774,51 € | 14 419,89 € | 61 044,29 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 11 | 3 399 730,22 € | 14 165,54 € | 61 298,64 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 12 | 3 338 431,58 € | 13 910,13 € | 61 554,05 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 13 | 3 276 877,53 € | 13 653,66 € | 61 810,52 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 14 | 3 215 067,01 € | 13 396,11 € | 62 068,07 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 15 | 3 152 998,94 € | 13 137,50 € | 62 326,68 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 16 | 3 090 672,26 € | 12 877,80 € | 62 586,38 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 17 | 3 028 085,88 € | 12 617,02 € | 62 847,16 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 18 | 2 965 238,72 € | 12 355,16 € | 63 109,02 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 19 | 2 902 129,70 € | 12 092,21 € | 63 371,97 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 20 | 2 838 757,73 € | 11 828,16 € | 63 636,02 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 21 | 2 775 121,71 € | 11 563,01 € | 63 901,17 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 22 | 2 711 220,54 € | 11 296,75 € | 64 167,43 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 23 | 2 647 053,11 € | 11 029,39 € | 64 434,79 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
| Mois 24 | 2 582 618,32 € | 10 760,91 € | 64 703,27 € | 1 199,67 € | 76 663,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 998 900 €, présenter un apport d'au moins 399 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.