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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 899,31 € / mois | 146 683,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 827,31 € / mois | 262 883,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 271,21 € / mois | 402 118,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 451,88 € / mois | 548 212,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 508,23 € / mois | 935 791,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 899,31 € | 520 907 € / mois | 491 141 € / mois |
| 3 ans | 117 827,31 € | 357 052 € / mois | 336 649 € / mois |
| 5 ans | 75 451,88 € | 228 642 € / mois | 215 577 € / mois |
| 7 ans | 58 508,23 € | 177 298 € / mois | 167 166 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 978 900,00 € | 16 578,75 € | 58 508,00 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 2 | 3 920 392,00 € | 16 334,97 € | 58 751,78 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 3 | 3 861 640,22 € | 16 090,17 € | 58 996,58 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 4 | 3 802 643,64 € | 15 844,35 € | 59 242,40 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 5 | 3 743 401,24 € | 15 597,51 € | 59 489,24 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 6 | 3 683 912,00 € | 15 349,63 € | 59 737,12 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 7 | 3 624 174,88 € | 15 100,73 € | 59 986,02 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 8 | 3 564 188,86 € | 14 850,79 € | 60 235,96 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 9 | 3 503 952,90 € | 14 599,80 € | 60 486,95 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 10 | 3 443 465,95 € | 14 347,77 € | 60 738,98 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 11 | 3 382 726,97 € | 14 094,70 € | 60 992,05 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 12 | 3 321 734,92 € | 13 840,56 € | 61 246,19 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 13 | 3 260 488,73 € | 13 585,37 € | 61 501,38 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 14 | 3 198 987,35 € | 13 329,11 € | 61 757,64 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 15 | 3 137 229,71 € | 13 071,79 € | 62 014,96 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 16 | 3 075 214,75 € | 12 813,39 € | 62 273,36 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 17 | 3 012 941,39 € | 12 553,92 € | 62 532,83 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 18 | 2 950 408,56 € | 12 293,37 € | 62 793,38 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 19 | 2 887 615,18 € | 12 031,73 € | 63 055,02 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 20 | 2 824 560,16 € | 11 769,00 € | 63 317,75 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 21 | 2 761 242,41 € | 11 505,18 € | 63 581,57 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 22 | 2 697 660,84 € | 11 240,25 € | 63 846,50 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 23 | 2 633 814,34 € | 10 974,23 € | 64 112,52 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
| Mois 24 | 2 569 701,82 € | 10 707,09 € | 64 379,66 € | 1 193,67 € | 76 280,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 978 900 €, présenter un apport d'au moins 397 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.