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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 035,26 € / mois | 145 946,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 235,05 € / mois | 261 561,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 812,44 € / mois | 400 097,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 072,62 € / mois | 545 457,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 214,13 € / mois | 931 086,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 035,26 € | 518 289 € / mois | 488 672 € / mois |
| 3 ans | 117 235,05 € | 355 258 € / mois | 334 957 € / mois |
| 5 ans | 75 072,62 € | 227 493 € / mois | 214 493 € / mois |
| 7 ans | 58 214,13 € | 176 406 € / mois | 166 326 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 958 900,00 € | 16 495,42 € | 58 213,91 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 2 | 3 900 686,09 € | 16 252,86 € | 58 456,47 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 3 | 3 842 229,62 € | 16 009,29 € | 58 700,04 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 4 | 3 783 529,58 € | 15 764,71 € | 58 944,62 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 5 | 3 724 584,96 € | 15 519,10 € | 59 190,23 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 6 | 3 665 394,73 € | 15 272,48 € | 59 436,85 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 7 | 3 605 957,88 € | 15 024,82 € | 59 684,51 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 8 | 3 546 273,37 € | 14 776,14 € | 59 933,19 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 9 | 3 486 340,18 € | 14 526,42 € | 60 182,91 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 10 | 3 426 157,27 € | 14 275,66 € | 60 433,67 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 11 | 3 365 723,60 € | 14 023,85 € | 60 685,48 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 12 | 3 305 038,12 € | 13 770,99 € | 60 938,34 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 13 | 3 244 099,78 € | 13 517,08 € | 61 192,25 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 14 | 3 182 907,53 € | 13 262,11 € | 61 447,22 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 15 | 3 121 460,31 € | 13 006,08 € | 61 703,25 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 16 | 3 059 757,06 € | 12 748,99 € | 61 960,34 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 17 | 2 997 796,72 € | 12 490,82 € | 62 218,51 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 18 | 2 935 578,21 € | 12 231,58 € | 62 477,75 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 19 | 2 873 100,46 € | 11 971,25 € | 62 738,08 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 20 | 2 810 362,38 € | 11 709,84 € | 62 999,49 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 21 | 2 747 362,89 € | 11 447,35 € | 63 261,98 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 22 | 2 684 100,91 € | 11 183,75 € | 63 525,58 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 23 | 2 620 575,33 € | 10 919,06 € | 63 790,27 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
| Mois 24 | 2 556 785,06 € | 10 653,27 € | 64 056,06 € | 1 187,67 € | 75 897,00 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 958 900 €, présenter un apport d'au moins 395 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.