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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 603,23 € / mois | 145 577,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 938,92 € / mois | 260 901,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 583,05 € / mois | 399 086,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 882,99 € / mois | 544 079,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 067,09 € / mois | 928 735,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 603,23 € | 516 979 € / mois | 487 438 € / mois |
| 3 ans | 116 938,92 € | 354 360 € / mois | 334 111 € / mois |
| 5 ans | 74 882,99 € | 226 918 € / mois | 213 951 € / mois |
| 7 ans | 58 067,09 € | 175 961 € / mois | 165 906 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 948 900,00 € | 16 453,75 € | 58 066,86 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 2 | 3 890 833,14 € | 16 211,80 € | 58 308,81 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 3 | 3 832 524,33 € | 15 968,85 € | 58 551,76 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 4 | 3 773 972,57 € | 15 724,89 € | 58 795,72 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 5 | 3 715 176,85 € | 15 479,90 € | 59 040,71 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 6 | 3 656 136,14 € | 15 233,90 € | 59 286,71 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 7 | 3 596 849,43 € | 14 986,87 € | 59 533,74 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 8 | 3 537 315,69 € | 14 738,82 € | 59 781,79 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 9 | 3 477 533,90 € | 14 489,72 € | 60 030,89 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 10 | 3 417 503,01 € | 14 239,60 € | 60 281,01 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 11 | 3 357 222,00 € | 13 988,43 € | 60 532,18 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 12 | 3 296 689,82 € | 13 736,21 € | 60 784,40 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 13 | 3 235 905,42 € | 13 482,94 € | 61 037,67 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 14 | 3 174 867,75 € | 13 228,62 € | 61 291,99 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 15 | 3 113 575,76 € | 12 973,23 € | 61 547,38 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 16 | 3 052 028,38 € | 12 716,78 € | 61 803,83 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 17 | 2 990 224,55 € | 12 459,27 € | 62 061,34 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 18 | 2 928 163,21 € | 12 200,68 € | 62 319,93 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 19 | 2 865 843,28 € | 11 941,01 € | 62 579,60 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 20 | 2 803 263,68 € | 11 680,27 € | 62 840,34 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 21 | 2 740 423,34 € | 11 418,43 € | 63 102,18 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 22 | 2 677 321,16 € | 11 155,50 € | 63 365,11 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 23 | 2 613 956,05 € | 10 891,48 € | 63 629,13 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
| Mois 24 | 2 550 326,92 € | 10 626,36 € | 63 894,25 € | 1 184,67 € | 75 705,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 948 900 €, présenter un apport d'au moins 394 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.