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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 739,17 € / mois | 144 840,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 346,66 € / mois | 259 579,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 124,27 € / mois | 397 064,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 503,73 € / mois | 541 323,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 772,99 € / mois | 924 031,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 739,17 € | 514 361 € / mois | 484 969 € / mois |
| 3 ans | 116 346,66 € | 352 566 € / mois | 332 419 € / mois |
| 5 ans | 74 503,73 € | 225 769 € / mois | 212 868 € / mois |
| 7 ans | 57 772,99 € | 175 070 € / mois | 165 066 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 928 900,00 € | 16 370,42 € | 57 772,77 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 2 | 3 871 127,23 € | 16 129,70 € | 58 013,49 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 3 | 3 813 113,74 € | 15 887,97 € | 58 255,22 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 4 | 3 754 858,52 € | 15 645,24 € | 58 497,95 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 5 | 3 696 360,57 € | 15 401,50 € | 58 741,69 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 6 | 3 637 618,88 € | 15 156,75 € | 58 986,44 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 7 | 3 578 632,44 € | 14 910,97 € | 59 232,22 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 8 | 3 519 400,22 € | 14 664,17 € | 59 479,02 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 9 | 3 459 921,20 € | 14 416,34 € | 59 726,85 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 10 | 3 400 194,35 € | 14 167,48 € | 59 975,71 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 11 | 3 340 218,64 € | 13 917,58 € | 60 225,61 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 12 | 3 279 993,03 € | 13 666,64 € | 60 476,55 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 13 | 3 219 516,48 € | 13 414,65 € | 60 728,54 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 14 | 3 158 787,94 € | 13 161,62 € | 60 981,57 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 15 | 3 097 806,37 € | 12 907,53 € | 61 235,66 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 16 | 3 036 570,71 € | 12 652,38 € | 61 490,81 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 17 | 2 975 079,90 € | 12 396,17 € | 61 747,02 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 18 | 2 913 332,88 € | 12 138,89 € | 62 004,30 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 19 | 2 851 328,58 € | 11 880,54 € | 62 262,65 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 20 | 2 789 065,93 € | 11 621,11 € | 62 522,08 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 21 | 2 726 543,85 € | 11 360,60 € | 62 782,59 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 22 | 2 663 761,26 € | 11 099,01 € | 63 044,18 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 23 | 2 600 717,08 € | 10 836,32 € | 63 306,87 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
| Mois 24 | 2 537 410,21 € | 10 572,54 € | 63 570,65 € | 1 178,67 € | 75 321,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 928 900 €, présenter un apport d'au moins 392 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.