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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 307,15 € / mois | 144 471,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 050,53 € / mois | 258 919,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 894,89 € / mois | 396 054,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 314,10 € / mois | 539 946,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 625,95 € / mois | 921 679,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 307,15 € | 513 052 € / mois | 483 735 € / mois |
| 3 ans | 116 050,53 € | 351 668 € / mois | 331 573 € / mois |
| 5 ans | 74 314,10 € | 225 194 € / mois | 212 326 € / mois |
| 7 ans | 57 625,95 € | 174 624 € / mois | 164 646 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 918 900,00 € | 16 328,75 € | 57 625,73 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 2 | 3 861 274,27 € | 16 088,64 € | 57 865,84 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 3 | 3 803 408,43 € | 15 847,54 € | 58 106,94 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 4 | 3 745 301,49 € | 15 605,42 € | 58 349,06 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 5 | 3 686 952,43 € | 15 362,30 € | 58 592,18 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 6 | 3 628 360,25 € | 15 118,17 € | 58 836,31 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 7 | 3 569 523,94 € | 14 873,02 € | 59 081,46 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 8 | 3 510 442,48 € | 14 626,84 € | 59 327,64 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 9 | 3 451 114,84 € | 14 379,65 € | 59 574,83 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 10 | 3 391 540,01 € | 14 131,42 € | 59 823,06 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 11 | 3 331 716,95 € | 13 882,15 € | 60 072,33 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 12 | 3 271 644,62 € | 13 631,85 € | 60 322,63 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 13 | 3 211 321,99 € | 13 380,51 € | 60 573,97 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 14 | 3 150 748,02 € | 13 128,12 € | 60 826,36 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 15 | 3 089 921,66 € | 12 874,67 € | 61 079,81 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 16 | 3 028 841,85 € | 12 620,17 € | 61 334,31 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 17 | 2 967 507,54 € | 12 364,61 € | 61 589,87 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 18 | 2 905 917,67 € | 12 107,99 € | 61 846,49 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 19 | 2 844 071,18 € | 11 850,30 € | 62 104,18 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 20 | 2 781 967,00 € | 11 591,53 € | 62 362,95 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 21 | 2 719 604,05 € | 11 331,68 € | 62 622,80 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 22 | 2 656 981,25 € | 11 070,76 € | 62 883,72 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 23 | 2 594 097,53 € | 10 808,74 € | 63 145,74 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
| Mois 24 | 2 530 951,79 € | 10 545,63 € | 63 408,85 € | 1 175,67 € | 75 130,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 918 900 €, présenter un apport d'au moins 391 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.