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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 443,09 € / mois | 143 734,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 458,27 € / mois | 257 597,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 436,11 € / mois | 394 033,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 934,84 € / mois | 537 190,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 331,86 € / mois | 916 976,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 443,09 € | 510 434 € / mois | 481 266 € / mois |
| 3 ans | 115 458,27 € | 349 874 € / mois | 329 881 € / mois |
| 5 ans | 73 934,84 € | 224 045 € / mois | 211 242 € / mois |
| 7 ans | 57 331,86 € | 173 733 € / mois | 163 805 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 898 900,00 € | 16 245,42 € | 57 331,63 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 2 | 3 841 568,37 € | 16 006,53 € | 57 570,52 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 3 | 3 783 997,85 € | 15 766,66 € | 57 810,39 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 4 | 3 726 187,46 € | 15 525,78 € | 58 051,27 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 5 | 3 668 136,19 € | 15 283,90 € | 58 293,15 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 6 | 3 609 843,04 € | 15 041,01 € | 58 536,04 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 7 | 3 551 307,00 € | 14 797,11 € | 58 779,94 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 8 | 3 492 527,06 € | 14 552,20 € | 59 024,85 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 9 | 3 433 502,21 € | 14 306,26 € | 59 270,79 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 10 | 3 374 231,42 € | 14 059,30 € | 59 517,75 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 11 | 3 314 713,67 € | 13 811,31 € | 59 765,74 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 12 | 3 254 947,93 € | 13 562,28 € | 60 014,77 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 13 | 3 194 933,16 € | 13 312,22 € | 60 264,83 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 14 | 3 134 668,33 € | 13 061,12 € | 60 515,93 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 15 | 3 074 152,40 € | 12 808,97 € | 60 768,08 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 16 | 3 013 384,32 € | 12 555,77 € | 61 021,28 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 17 | 2 952 363,04 € | 12 301,51 € | 61 275,54 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 18 | 2 891 087,50 € | 12 046,20 € | 61 530,85 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 19 | 2 829 556,65 € | 11 789,82 € | 61 787,23 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 20 | 2 767 769,42 € | 11 532,37 € | 62 044,68 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 21 | 2 705 724,74 € | 11 273,85 € | 62 303,20 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 22 | 2 643 421,54 € | 11 014,26 € | 62 562,79 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 23 | 2 580 858,75 € | 10 753,58 € | 62 823,47 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
| Mois 24 | 2 518 035,28 € | 10 491,81 € | 63 085,24 € | 1 169,67 € | 74 746,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 898 900 €, présenter un apport d'au moins 389 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.