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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 011,07 € / mois | 143 365,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 162,14 € / mois | 256 937,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 206,72 € / mois | 393 022,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 745,21 € / mois | 535 812,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 184,81 € / mois | 914 624,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 011,07 € | 509 124 € / mois | 480 032 € / mois |
| 3 ans | 115 162,14 € | 348 976 € / mois | 329 035 € / mois |
| 5 ans | 73 745,21 € | 223 470 € / mois | 210 701 € / mois |
| 7 ans | 57 184,81 € | 173 287 € / mois | 163 385 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 888 900,00 € | 16 203,75 € | 57 184,59 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 2 | 3 831 715,41 € | 15 965,48 € | 57 422,86 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 3 | 3 774 292,55 € | 15 726,22 € | 57 662,12 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 4 | 3 716 630,43 € | 15 485,96 € | 57 902,38 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 5 | 3 658 728,05 € | 15 244,70 € | 58 143,64 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 6 | 3 600 584,41 € | 15 002,44 € | 58 385,90 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 7 | 3 542 198,51 € | 14 759,16 € | 58 629,18 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 8 | 3 483 569,33 € | 14 514,87 € | 58 873,47 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 9 | 3 424 695,86 € | 14 269,57 € | 59 118,77 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 10 | 3 365 577,09 € | 14 023,24 € | 59 365,10 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 11 | 3 306 211,99 € | 13 775,88 € | 59 612,46 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 12 | 3 246 599,53 € | 13 527,50 € | 59 860,84 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 13 | 3 186 738,69 € | 13 278,08 € | 60 110,26 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 14 | 3 126 628,43 € | 13 027,62 € | 60 360,72 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 15 | 3 066 267,71 € | 12 776,12 € | 60 612,22 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 16 | 3 005 655,49 € | 12 523,56 € | 60 864,78 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 17 | 2 944 790,71 € | 12 269,96 € | 61 118,38 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 18 | 2 883 672,33 € | 12 015,30 € | 61 373,04 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 19 | 2 822 299,29 € | 11 759,58 € | 61 628,76 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 20 | 2 760 670,53 € | 11 502,79 € | 61 885,55 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 21 | 2 698 784,98 € | 11 244,94 € | 62 143,40 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 22 | 2 636 641,58 € | 10 986,01 € | 62 402,33 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 23 | 2 574 239,25 € | 10 726,00 € | 62 662,34 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
| Mois 24 | 2 511 576,91 € | 10 464,90 € | 62 923,44 € | 1 166,67 € | 74 555,01 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 888 900 €, présenter un apport d'au moins 388 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.